Betriebsmanagerin/Betriebsmanager (w/m/d) (Betriebsingenieur/in)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management (FM)
amArbeitsort Berlin ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Betriebsmanagerin/Betriebsmanager (w/m/d)

Kennung: BEFM2155

Stellenangebots-ID: 1492916

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 11 BBesG

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

- Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich
befindlichen technischen Anlagen
- Sicherstellen des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal und Fremdfirmen
- Aufstellen von Wartungsplänen
- Erstellen von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen zur
Durchführung von Ausschreibungen mit und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und
der Vergabestelle
- Wahrnehmen der Rechte und Pflichten aus abgeschlossenen Wartungs- und
Instandhaltungsverträgen
- Führen von Verhandlungen mit Errichter-, Wartungs- und Instandsetzungsfirmen
- Erstellung von Betriebs- und Betreiberkonzepten und deren Fortschreibung
- Fachliche Steuerung des operativ tätigen Personals (Handwerker:innen und
Hausmeister:innen)
- Entwickeln und Umsetzen von Qualitätsstandards und Prozessen für den
Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung
- Planen des Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung,
Verbesserung/Erneuerung)
- Führen von Besprechungen/Abstimmungen mit den Nutzer:innen, der
Bauverwaltung und Fremdfirmen
- Teilnahme an Beratungen und Abstimmungsgesprächen, Protokollführung
- Verfassen von fachtechnischen Stellungnahmen
- Temporäre Mitwirkung in Bauprojekten (insbesondere Erstellen von Betriebs-
und Betreiberkonzepten (z.B. Konzepte für das Abnahme- und
Inbetriebnahmemanagement)

Was erwarten wir?

Qualifikation:

- abgeschlossene technische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom[FH]/Bachelor)
der Fachrichtung Heizung-, Lüftung-, Klima-Kältetechnik oder Elektrotechnik

Fachkompetenzen:

- Berufserfahrung in den Bereichen Inbetriebnahme, Service und Betrieb von
gebäudetechnischen Anlagen sind wünschenswert
- Gute PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen und -Anwendungen wie
z.B. MS-Office
- Erfahrungen in der technischen Betriebsführung und dem Umgang mit
CAFM-Systemen sind wünschenswert
- Kenntnisse einschlägiger Rechtsvorschriften und Normen (u.a. DIN, VDE, VOB,
RBBau, ArbschG, BetrSichV, DGUV 3+4)

Weiteres:

- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes
Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub (bzw. 31 Tage ab 2027)
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 05.10.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1492916.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Welz unter der
Telefonnummer (0228) 84846404 oder per E-Mail (
[email protected]) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herr Hinkelthein
unter der Telefonnummer (0228) 84847217.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig
berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten
oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung
bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1492916. Der Link unten führt sie zu der Seite.

Ergänzende Informationen:
Homeoffice:
Umfang: Nach Vereinbarung
Anforderungen an den Bewerber:
Erweiterte Kenntnisse: Betriebstechnik