Bewirtschafterin / Bewirtschafter (w/m/d)

Am Standort Berlin bewirtschaftet ein Bewirtschaftungsteam einen

Bestand von rund 5.500 Wohneinheiten. Für dieses Team suchen wir zum

nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen: Bewirtschafterin /

Bewirtschafter (w/m/d) (Entgeltgruppe 6 TVöD

Bund/​​Besoldungsgruppe A 6 BBesG, Kennung: OSWO101012,

Stellen‑ID 1490864) Die Einstellung erfolgt unbefristet. Jetzt

bewerben © Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Die Bundesanstalt

für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des

Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung

unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen

Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir

in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und

kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie

die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für

diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir

innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. Unsere

gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin,

sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür

setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige

Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen,

Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an

Mieterzufriedenheit. Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte? Zusammenstellung von Unterlagen

für Vertragsabschlüsse zur Bewirtschaftung sowie Vertragscontrolling

Einholen von Angeboten und Ergebnisaufstellung (freihändige Vergabe)

sowie Vorbereitung von formellen Ausschreibungen und Beschaffungen

einschließlich Vorbereitung der Auftragsvergaben Erstellen von

Leistungsverzeichnissen für Bewirtschaftungsverträge (z. B.

Verträge Grünflächenpflege, Winterdienst) sowie für das

Abfallmanagement (Ver- und Entsorgungsverträge) Durchführung der

Betriebskostenabrechnung in Abstimmung mit externen Dienstleistern

sowie Ansprechperson für Mieter*innen Zusammenstellung der für die

Fremdabrechnung relevanten Daten zur Übermittlung an das

Abrechnungsunternehmen Erfassen, Überprüfen und Melden der

Zählerstände für Strom, Gas, Wasser usw. Ansprechperson für

Versorgungs- und Entsorgungsunternehmen sowie sonstige Dienstleister

im Rahmen der Bewirtschaftung Zusammenstellung und Aufteilung der

Kosten des eigenen Servicepersonals Entgegennahme von Stör- und

Mängelmeldungen in Abstimmung mit dem Baumanagement Vorbereitung der

Versicherungsfallbearbeitung, systemseitige Belegerstellung

Unterstützung bei der Überwachung und Dokumentation der Betreiber-

und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften

Betriebskostenrelevante Bearbeitung bei Übernahmen von Wohnungen in

den Bestand, z. B. infolge von Übernahmen aus Drittbeständen oder

von Neubauwohnungen der Wohnraumoffensive in Abstimmung mit dem

Vertragsmanagement Stammdatenpflege und Rechnungsbearbeitung unter

Anwendung von SAP Was erwarten wir? Qualifikation: Abgeschlossene

kaufmännische Berufsausbildung bevorzugt zur

Immobilienkauffrau/​zum Immobilienkaufmann (w/m/d) oder

vergleichbare Qualifikation Fachkompetenzen: Grundlegende betriebs-

und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse und Erfahrungen in der

Wohnungswirtschaft, insbesondere der Heiz- und Nebenkostenabrechnung,

von Vorteil Gute Anwenderkenntnisse der IT‑Standardanwendungen

(Microsoft Office) Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese

kurzfristig anzueignen Weiteres: Gründliche, sorgfältige und

zuverlässige Arbeitsweise Gutes Organisationsgeschick Gute

Auffassungsgabe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und

konzeptionellen Arbeiten Fähigkeit, auch bei erhöhtem

Arbeitsaufkommen selbstständig, zielorientiert und sicher zu arbeiten

Gute Kommunikationsfähigkeit Kunden‑​/​adressatenorientiertes

Verhalten Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit

Gutes Urteilsvermögen Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3

Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen Was

bieten wir? Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit

allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der

Wohnungsfürsorge des Bundes Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten

sowie umfangreiche Fortbildungsangebote Betriebliche Altersversorgung

Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen 30

Tage Urlaub Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT) Haben wir Ihr Interesse

geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 12. Oktober 2026 über

die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen‑ID

1490864 . Jetzt bewerben Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum

Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Geisthardt unter der

Telefonnummer +49 228 8484‑9548 oder per E-Mail

([email protected]) gerne zur Verfügung. Bei

Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Trinh unter

der Telefonnummer +49 228 8484‑4652. Weitere Informationen finden

Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de. Hinweise zum

Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer

Bewerbung bei der BImA finden Sie unter

https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz. Hinweise: Die

Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind

grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen

entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz

geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen

Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes,

gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann. Die

Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei

gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz

vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen

von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen

diese bei gleicher