Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d) (Betriebsleiter/in - kaufmännisch)

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility
Management Neubau (BEFN) am Arbeitsort Berlin-Lichterfelde zum
nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen: Betriebsmanagerin /
Betriebsmanager (w/m/d) (Entgeltgruppe 11 TVöD
Bund/​​Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFN1163,
Stellen‑ID 1482849) In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann
eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine
zusätzliche befristete Fachkräftezulage von bis zu 1.500 Euro
monatlich in Betracht kommen. Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Für den Arbeitsplatz wird eine monatliche außertarifliche Zulage in
Höhe von 250 Euro gewährt. Jetzt bewerben © Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die
immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für
fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur
Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit
über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung
und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und
verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die
nachhaltig denken und handeln. Unser Geschäftsbereich Facility
Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio
mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in
Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis
zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren
Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen
Immobilienmanagement. Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns
BImA! Der Fachbereich ist zuständig für die Betreuung von
Sicherheitsbehörden. Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte? Wahrnehmung
der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich
befindlichen technischen Anlagen und Systeme diverser Gewerke, u. a.
Aufstellen von Wartungsplänen Erarbeitung und Abschluss von Wartungs-
und Instandhaltungsverträgen Sicherstellung des störungsfreien
Betriebes mit Eigenpersonal Wahrnehmung der Aufgaben einer
verantwortlichen Elektrofachkraft für verschiedene Liegenschaften
Festlegen von Mess- und Prüfmethoden an elektrotechnischen Anlagen
und ggf. von zulässigen Abweichungen Festlegung und Überwachung von
Prüfzyklen Fachliche Leitung und Steuerung eines operativ tätigen
Teams. Entwicklung von Qualitätsstandards und Prozessen für den
Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung. Planung des
Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung,
Verbesserung/​Erneuerung), Sicherstellen der Aktualität der
Instandhaltungsdaten im CAFM‑System. Abstimmungen mit dem Nutzer und
der Bauverwaltung Führen des Schriftverkehrs Teilnahme an Beratungen
und Abstimmungsgesprächen Federführende Bearbeitung von
Baumaßnahmen (Projektverantwortung) Erstellung von Planungen
Erarbeitung von Ausschreibungen für Planungsbüros und
Errichtungsfirmen Begleitung der Baumaßnahmen Durchführung von
Baumaßnahmen mit den Bauverwaltungen Erledigung von kaufmännischen
und fachtheoretischen Aufgaben Durchführung von Ausschreibungen mit
und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und der Vergabestelle
Verhandlungen mit Errichtungs-, Wartungs- und Instandsetzungsfirmen
Beauftragungen, Rechnungsprüfungen und ‑freizeichnungen Was
erwarten wir? Qualifikation: Abgeschlossene technische
(Fach‑)Hochschulausbildung (Diplom [FH]/​Bachelor) der
Fachrichtung Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen: Nachweislich mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in
den Gebieten Inbetriebnahme, Service und Betrieb von
elektrotechnischen und gebäudetechnischen Anlagen. Fähigkeit zur
Bearbeitung von interdisziplinären und komplexen Aufgabenstellungen
mit dem Ziel der Erstellung einer technikübergreifenden
schnittstellenfreien Lösung. Fähigkeit und Bereitschaft, sich auch
in anderen TGA‑Bereichen Grundkenntnisse anzueignen und
teamübergreifend zu arbeiten. Aktuelle und einschlägige Kenntnisse
der Rechts- und Verwaltungsvorschriften sowie Normen/​​Richtlinien
u. a. der HOAI, VOB, BauO, DIN, VDI, VOL, BetrSichV, BGV sowie
Unfallverhütungsvorschriften. Erfahrungen in der technischen
Betriebsführung und im Umgang mit CAFM‑Systemen sind
wünschenswert. Gute PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen und
Anwendungen wie Microsoft Office. Weiteres: Gründliche, sorgfältige
und zuverlässige Arbeitsweise Gute Auffassungsgabe Fähigkeit, auch
bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
zielorientiert zu arbeiten Gute Kommunikationsfähigkeit Fähigkeit
zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
Bereitschaft zum Rufbereitschaftsdienst nachts und an
Wochenenden/​​Feiertagen Bereitschaft zur erweiterten
Sicherheitsüberprüfung mit Sicherheitsermittlungen gem. § 10 SÜG
(Sicherheitsüberprüfungsgesetz) Besonderer Hinweis: Voraussetzung
für die Stellenbesetzung des Arbeitsplatzes ist die erfolgreiche
erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem
Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die
Ehe‑/​Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich
diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt
für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de). Für die Besetzung
dieser Stelle sind Deutschkenntnisse mindestens auf dem Niveau C1
erforderlich. Was bieten wir? Eine interessante und abwechslungsreiche
Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen
Arbeitgeberin Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der
Arbeitszeitgestaltung Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem
Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes Berufliche
Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
Betriebliche Altersversorgung Jahressonderzahlung nach den geltenden
tariflichen Bestimmungen 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr Kurse zur
Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen Verkehrsgünstige Lage
mit