Betriebsmanagerin/Betriebsmanager (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die

Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der

Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen

Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz

Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr

breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege

von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen

Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet

ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den

Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen

bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der

Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und

Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management (FM)

amArbeitsort Berlin ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Betriebsmanagerin/Betriebsmanager (w/m/d)

Kennung: BEFM2155

Stellenangebots-ID: 1492916

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 11 BBesG

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

- Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich

befindlichen technischen Anlagen

- Sicherstellen des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal und Fremdfirmen

- Aufstellen von Wartungsplänen

- Erstellen von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen zur

Durchführung von Ausschreibungen mit und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und

der Vergabestelle

- Wahrnehmen der Rechte und Pflichten aus abgeschlossenen Wartungs- und

Instandhaltungsverträgen

- Führen von Verhandlungen mit Errichter-, Wartungs- und Instandsetzungsfirmen

- Erstellung von Betriebs- und Betreiberkonzepten und deren Fortschreibung

- Fachliche Steuerung des operativ tätigen Personals (Handwerker:innen und

Hausmeister:innen)

- Entwickeln und Umsetzen von Qualitätsstandards und Prozessen für den

Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung

- Planen des Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung,

Verbesserung/Erneuerung)

- Führen von Besprechungen/Abstimmungen mit den Nutzer:innen, der

Bauverwaltung und Fremdfirmen

- Teilnahme an Beratungen und Abstimmungsgesprächen, Protokollführung

- Verfassen von fachtechnischen Stellungnahmen

- Temporäre Mitwirkung in Bauprojekten (insbesondere Erstellen von Betriebs-

und Betreiberkonzepten (z.B. Konzepte für das Abnahme- und

Inbetriebnahmemanagement)

Was erwarten wir?

Qualifikation:

- abgeschlossene technische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom[FH]/Bachelor)

der Fachrichtung Heizung-, Lüftung-, Klima-Kältetechnik oder Elektrotechnik

Fachkompetenzen:

- Berufserfahrung in den Bereichen Inbetriebnahme, Service und Betrieb von

gebäudetechnischen Anlagen sind wünschenswert

- Gute PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen und -Anwendungen wie

z.B. MS-Office

- Erfahrungen in der technischen Betriebsführung und dem Umgang mit

CAFM-Systemen sind wünschenswert

- Kenntnisse einschlägiger Rechtsvorschriften und Normen (u.a. DIN, VDE, VOB,

RBBau, ArbschG, BetrSichV, DGUV 3+4)

Weiteres:

- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit

- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und

Handeln

- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten

- Gute Auffassungsgabe

- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten

- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und

zielorientiert zu arbeiten

- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte

Kommunikationsfähigkeit

- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes

Verhandlungsgeschick

- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz

- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu

treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen

einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

- Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der

Wohnungsfürsorge des Bundes

- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote

- Betriebliche Altersversorgung

- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen

- 30 Tage Urlaub (bzw. 31 Tage ab 2027)

- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 05.10.2026 über die zentrale

Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1492916.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Welz unter der

Telefonnummer (0228) 84846404 oder per E-Mail (

[email protected]) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herr Hinkelthein

unter der Telefonnummer (0228) 84847217.

Weitere Informationen finden Sie auch unter

https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer

Bewerbung bei der BImA finden Sie hier

https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind

grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende

Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den

Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere

Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)

entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei

gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig

berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten

oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung

bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,

ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte

Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des

Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse

finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse

begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich

oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit

Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1492916. Der Link unten führt sie zu der Seite.