Niederlassungsleiter:in Bau GU Geschäft

Über unseren Auftraggeber: Unser Auftraggeber ist ein dynamisch

wachsendes Unternehmen, das anspruchsvolle Sanierungs-,

Modernisierungs- und Bauprojekte ganzheitlich entwickelt und umsetzt.

Mit innovativen Lösungen, kurzen Entscheidungswegen und einem hohen

Qualitätsanspruch verbindet das Unternehmen technisches Know-how mit

unternehmerischem Denken und einer konsequenten Kundenorientierung.

Die Position Für den Aufbau und die operative Weiterentwicklung eines

Standorts suchen wir eine unternehmerisch denkende Persönlichkeit,

die gestalten, entscheiden und umsetzen möchte. In dieser

Schlüsselposition tragen Sie die Verantwortung für die

wirtschaftliche und organisatorische Entwicklung des Standorts. Dabei

übernehmen Sie nicht ausschließlich strategische oder administrative

Aufgaben, sondern bringen sich aktiv in das operative Geschäft ein,

pflegen den direkten Kontakt zu Bauherren und sorgen dafür, dass

Projekte, Prozesse und Strukturen erfolgreich aufgebaut und

weiterentwickelt werden. Gesucht wird eine Persönlichkeit, die eine

offene Spielwiese als Chance versteht: Sie schaffen Strukturen,

entwickeln Geschäftsmöglichkeiten und bauen den Standort gemeinsam

mit dem Unternehmen nahezu von Grund auf auf. Ihre Aufgaben

Unternehmerische, wirtschaftliche und organisatorische Verantwortung

für den Standort Aktiver Aufbau und nachhaltige Weiterentwicklung des

operativen Geschäfts Entwicklung geeigneter Strukturen, Prozesse und

Verantwortlichkeiten Identifikation und Gewinnung neuer Kunden und

Projekte Erster Ansprechpartner für Bauherren, Auftraggeber und

relevante Geschäftspartner Aufbau und Pflege langfristiger

Kundenbeziehungen Erstellung, Kalkulation und Verhandlung von

Angeboten Kaufmännische Bewertung von Projekten und

Geschäftsmöglichkeiten Verantwortung für Umsatz, Ergebnis, Budget

und Wirtschaftlichkeit des Standorts Steuerung laufender Projekte im

Hinblick auf Kosten, Termine, Qualität und Kundenzufriedenheit

Früherkennung wirtschaftlicher und technischer Projektrisiken

Entwicklung und Umsetzung geeigneter Gegenmaßnahmen Koordination

interner und externer Projektbeteiligter Perspektivischer Aufbau und

Führung eines leistungsstarken Teams Enge Zusammenarbeit mit der

Geschäftsführung und weiteren Unternehmensbereichen Ihr Profil Das

bringen Sie mit: Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur,

Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Baumanagement oder eine

vergleichbare technische Qualifikation Mehrjährige Berufs- und

Führungserfahrung in der Bau-, Sanierungs- oder Immobilienbranche

Fundierte Erfahrung in der operativen Abwicklung anspruchsvoller Bau-,

Ausbau-, Modernisierungs- oder Sanierungsprojekte Nachweisbare Erfolge

in der Kundenbetreuung, Geschäftsentwicklung oder Akquisition Gutes

Verständnis für Kalkulation, Projektcontrolling und

betriebswirtschaftliche Zusammenhänge Sicherheit im Umgang mit

Budgets, Kennzahlen und wirtschaftlichen Zielsetzungen Erfahrung in

der Zusammenarbeit mit professionellen Bauherren, Bestandshaltern,

Projektentwicklern oder Unternehmen der Immobilienwirtschaft

Ausgeprägtes Netzwerk in der regionalen Bau- und Immobilienbranche

ist von Vorteil Erfahrung im Aufbau von Teams, Standorten oder neuen

Geschäftseinheiten ist wünschenswert Sicheres und verbindliches

Auftreten gegenüber Kunden, Partnern und Mitarbeitenden Worauf es

unserem Auftraggeber wirklich ankommt: Gesucht wird keine reine

Verwaltungspersönlichkeit und auch kein klassischer

Schreibtisch-Manager. Unser Auftraggeber sucht eine unternehmerische

Hands-on-Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt und sich nicht

scheut, selbst operativ mit anzupacken. Sie warten nicht auf fertige

Strukturen, sondern entwickeln diese eigenständig und pragmatisch.

Sie behalten dabei stets drei Perspektiven im Blick: den Kunden, das

Projekt und die Wirtschaftlichkeit des Standorts. Besonders wichtig

sind: Unternehmerisches Denken: Sie verstehen den Standort als eigene

Geschäftseinheit und treffen Entscheidungen mit Blick auf Umsatz,

Ergebnis und nachhaltiges Wachstum. Vertriebsstärke: Sie gehen offen

auf potenzielle Kunden zu, erkennen Geschäftsmöglichkeiten und bauen

belastbare Beziehungen zu Bauherren und Auftraggebern auf. Operative

Nähe: Sie kennen das Projektgeschäft aus eigener Erfahrung und sind

bereit, auch im Tagesgeschäft Verantwortung zu übernehmen.

Zahlenaffinität: Sie können Angebote, Budgets, Projektkennzahlen und

wirtschaftliche Entwicklungen sicher bewerten. Aufbaumentalität: Sie

fühlen sich wohl, wenn noch nicht jeder Prozess abschließend

definiert ist, und schaffen selbstständig tragfähige Strukturen.

Entscheidungsstärke: Sie sprechen Themen offen an, treffen

pragmatische Entscheidungen und verfolgen deren Umsetzung konsequent.

Verbindlichkeit: Gegenüber Kunden, Mitarbeitenden und

Geschäftspartnern treten Sie zuverlässig, lösungsorientiert und

professionell auf. Teamorientierung: Sie erzielen Erfolge gemeinsam

mit anderen, teilen Wissen und schaffen ein Umfeld, in dem

Mitarbeitende Verantwortung übernehmen können. Gestaltungswille: Sie

möchten nicht nur Bestehendes verwalten, sondern einen Standort

sichtbar prägen und weiterentwickeln. Deine Vorteile Aufbau statt

Verwaltung: Sie übernehmen keinen fertig entwickelten Standort mit

starren Prozessen. Vielmehr erhalten Sie die Möglichkeit, Strukturen,

Abläufe und Verantwortlichkeiten eigenständig zu entwickeln und

nachhaltig zu etablieren. Unternehmerischer Gestaltungsspielraum: Sie

können Entscheidungen treffen, neue Ansätze verfolgen und den

Marktauftritt des Standorts aktiv mitgestalten. Gute Ideen sollen

nicht in langen Abstimmungsschleifen verloren gehen, sondern in die

Umsetzung kommen. Sichtbare Verantwortung: Ihre Arbeit hat

unmittelbaren Einfluss auf die Entwicklung des Standorts. Sie

verantworten nicht nur einzelne Projekte, sondern gestalten eine

Geschäftseinheit mit langfristiger Perspektive. Direkter Zugang zur

Geschäftsführung: Sie arbeiten eng und auf Augenhöhe mit der

Unternehmensleitung zusammen. Entscheidungswege sind kurz, d