Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraum­entwicklung (w/m/d) (Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum)

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich
Portfoliomanagement am Arbeitsort Berlin eine/einen: Sachbearbeiterin
/ Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (w/m/d) (Entgeltgruppe 11
TVöD Bund / ​Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEPM1207,
Stellen‑ID 1480588) Die Einstellung erfolgt zum 1. November 2026 auf
unbestimmte Zeit (unbefristetes Arbeitsverhältnis). Jetzt bewerben ©
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des
Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung
unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir
in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und
kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie
die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für
diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir
innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. In unserem
Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche
Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren
Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das
Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen
Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen
Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich
bewirtschaften oder auch verwerten zu können. Dafür brauchen wir
Sie! Machen Sie mit uns BImA! Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
Baufachliche Begleitung der Projektleitung bei Neu-, Um- und
Erweiterungsbauten hier: Koordinierung von Tiefbaumaßnahmen im
Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen
technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u. a.
Eigenverantwortliche Bearbeitung bzw. Unterstützung der
Projektleitung bei der Steuerung der Prozessabläufe eines
Bauprojektes in den Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI bzw. Steuerung
externer Fachplaner:innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-,
Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen Unterstützung bei der Auswahl
und Beauftragung freiberuflich Tätiger Unterstützung bei der
Abstimmung mit Genehmigungsbehörden und Unterstützung bei der
Schaffung erforderlicher Baurechte Unterstützung bei der Formulierung
von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von
Plangrundlagen, Zeitplanungen und Ziele Erstellen von
Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungen und Entscheidungsvorlagen
Erstellen/Mitwirken bei Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen Mitwirkung
bei der laufenden Budgetkontrolle, einschließlich Überwachung der
Projektkosten Unterstützung bei Abstimmungen mit sämtlichen
Netzversorgern und vertragliche Abwicklungen Vorbereitung und
Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben, Vorbereitung
von/Unterstützung bei Vergabeentscheidungen Unterstützung bei der
Steuerung des Bauablaufs, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung
von Kosten, Terminen und Qualitäten Unterstützung bei der
Wahrnehmung der Bauherrinfunktion und Koordination aller
Projektbeteiligten Durchführung/Unterstützung von Planungs- und
Baubesprechungen sowie Betreuung des Mängelmanagements Betreuung und
Kontrolle/Unterstützung des Nachtragsmanagements Unterstützung bei
der baufachlichen Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung
von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender
Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung
dieser Leistungen Unterstützung bei der Übergabe des
fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen oder Dritte Unterstützung
bei der Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen
von besonderer Bedeutung Baufachliche Stellungnahmen und
fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
Regelmäßige Berichterstattung an die Zentrale Was erwarten wir?
Qualifikation: Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder
Bachelor) der Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau,
Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare
Studiengänge Fachkompetenzen: Mehrjährige einschlägige
Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und
Wohnungsbaumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und
Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere bei der Planung, Vergabe,
Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten
Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur/in /
Architekt/in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken
mit öffentlichen/privaten Versorgungsnetzbetreibern und kommunalen
Tiefbauämtern Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen
bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und
Ausführungsregeln für Tiefbau, Erschließungsanlagen und im
Hochbau/Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL/B, VHB, UVgO, VgV, BauOBln,
BbgBO, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand, WHG, BBodSchG) sowie der
Anforderungen an nachhaltiges Bauen und des GEG Kenntnisse und
Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von
Wirtschaftlichkeitsberechnungen Sehr gute IT‑Anwenderkenntnisse (z.
B. Microsoft Office – Word, Excel, Outlook und Microsoft Project)
sowie ggf. weitere branchenspezifische Software Weiteres: Gründliche
und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit Gutes
Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
Handeln Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Gute Auffassungsgabe Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und
konzeptionellen Arbeiten Fähigkeit, auch bei erhöhtem
Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu
arbeiten Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
Kommunikationsfähigkeit Kunden‑​/adressatenorientiertes
Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit,
Sozialkompetenz Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit,
Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen Was bieten
wir? Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen
Vort