Objektmanagerin / Objektmanager (m/w/d) Immobilien

Gestalte mit uns die Zukunft unserer Immobilien! Wir sind ein

inhabergeführtes Familienunternehmen mit einem eigenen

Immobilienportfolio von über 700 Einheiten in Köln, Essen und

weiteren Städten Nordrhein-Westfalens. Unser Schwerpunkt liegt in der

Bewirtschaftung von Wohnimmobilien. Darüber hinaus vermieten und

verwalten wir Einzelhandels- und Büroflächen in guten bis sehr guten

Lagen. Wir verfolgen das Ziel, unseren Immobilienbestand langfristig

und nachhaltig weiterzuentwickeln. Dazu gehören energetische

Sanierungen ebenso wie der gezielte Ankauf weiterer Immobilien und der

kontinuierliche Ausbau unseres Portfolios. Zur Verstärkung unseres

Teams am Standort Essen-Süd suchen wir zum nächstmöglichen

Zeitpunkt eine engagierte und zuverlässige Objektmanagerin oder einen

Objektmanager (m/w/d), die bzw. der Freude an eigenverantwortlichem

Arbeiten, kaufmännischen Aufgaben sowie der Betreuung unseres

Immobilienbestands. Sie bzw. er übernimmt Verantwortung für die

nachhaltige Entwicklung der betreuten Objekte und behält dabei

Qualität, Wirtschaftlichkeit und langfristige Wertentwicklung im

Blick." Deine Aufgaben: • Eigenständige Objektverwaltung:

Kaufmännische und organisatorische Verwaltung unseres

Immobilienbestands sowie Überwachung der laufenden Vorgänge. •

Mietmanagement: Unterstützung und Mitwirkung bei der Vermietung, von

der Bearbeitung von Mietinteressenten bis zur Vorbereitung von

Mietverträgen. • OPOS-Management: Führung, Pflege und Überwachung

der Offene-Posten-Listen sowie Nachverfolgung offener Forderungen und

Zahlungseingänge. • Nebenkostenabrechnungen: Erstellung und

Prüfung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen. •

Rechnungswesen: Prüfung eingehender Rechnungen und eigenständige

Vorkontierung für die weitere buchhalterische Verarbeitung. •

Mieterbetreuung: Ansprechpartner/in für Mieterinnen und Mieter bei

kaufmännischen und organisatorischen Anliegen. • Fristen und

Dokumentation: Überwachung relevanter Termine, Pflege der

Objektunterlagen und Sicherstellung einer strukturierten

Immobilienverwaltung. • Dienstleisterkoordination: Abstimmung mit

externen Dienstleistern und Handwerksunternehmen bei Bedarf. Das

bringst du mit: • Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung,

idealerweise als Immobilienkauffrau bzw. Immobilienkaufmann, oder eine

vergleichbare Qualifikation. • Erste Berufserfahrung in der

Immobilienverwaltung, im Mietmanagement oder in der

Wohnungswirtschaft. • Grundkenntnisse in der Vermietung sowie ein

Verständnis für mietvertragliche und kaufmännische Zusammenhänge.

• Erfahrung im Umgang mit OPOS-Listen und offenen Forderungen. •

Kenntnisse in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen oder die

Bereitschaft, sich in diesem Bereich weiterzuentwickeln. •

Grundkenntnisse in der Rechnungsprüfung und Vorkontierung. • Einen

sicheren Umgang mit MS Office sowie idealerweise Erfahrung mit einer

Immobilienverwaltungssoftware. • Eine strukturierte, sorgfältige

und selbstständige Arbeitsweise. • Kommunikationsstärke,

Zuverlässigkeit und Freude an der Zusammenarbeit im Team. Das bieten

wir dir: • Zusammenarbeit: Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit

30 Tagen Urlaub im Jahr, flache Hierarchien und flexible

Arbeitszeiten. • Eigenverantwortung: Ein vielseitiges Aufgabengebiet

mit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen. •

Abwechslungsreiche Tätigkeit: Die Kombination aus

Immobilienverwaltung, Mietmanagement und kaufmännischen Aufgaben. •

Kollegiales Arbeitsumfeld: Ein Team, das Wert auf Zusammenarbeit,

Verlässlichkeit und einen offenen Austausch legt. •

Entwicklungsmöglichkeiten: Die Chance, deine Kenntnisse in der

Immobilienwirtschaft auszubauen und fachlich weiterzukommen. •

Attraktiver Arbeitsplatz in Essen: Eine Tätigkeit in einer

zukunftsorientierten Branche mit langfristiger Perspektive. • Faire

Vergütung: Eine leistungsgerechte Bezahlung entsprechend deiner

Qualifikation und Berufserfahrung. Klingt spannend? Dann freuen wir

uns auf ein Kennenlernen! Du arbeitest gerne eigenständig, behältst

auch bei mehreren Vorgängen den Überblick und möchtest

Verantwortung für die Verwaltung von Immobilien übernehmen? Dann

freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen! Bitte sende uns deine

aussagekräftige Bewerbung mit Lebenslauf, möglichem Eintrittstermin

und Gehaltsvorstellung an [email protected]. Wir freuen uns

auf deine Bewerbung!