Fachdienstleitung

# Fachdienstleitung

Stadt Neumünster - Fachdienst Gebäudemanagement

## Was Sie bei uns bewirken

**Führung, Strategie und kommunale Bauverantwortung – genau Ihr Thema?**

**Mit Ihrem Organisations- und Kommunikationsgeschick wollen Sie das Gebäudemanagement zusammen mit Ihrem Team weiterentwickeln, Gestaltungsspielräume nutzen und eine sichtbare Wirkung für die Zukunft unserer Stadt erreichen?**

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung als Fachdienstleitung Gebäudemanagement.

## Auf einen Blick:

- **Bereich:**Planung, Bau und Umwelt

- **Entgeltgruppe:**EG 15 TVöD/VKA bzw. Besoldungsgruppe A15

- **Arbeitszeit:**

39 bzw. 41 Wochenstunden

unbefristet

- **VollzeitStart:**nächstmöglicher Zeitpunkt

- **Benefits:**

- zeitliche und räumliche Flexibilität

- umfassende Weiterbildungsmöglichkeiten

- Fitness- & Gesundheitsangebote

- **Interesse?**

Bewerben Sie sich jetzt über das Online-Formular!

[Jetzt bewerben](https://karriere.neumuenster.de/de/jobposting/dc21eab1feaf5c049b5e27a24d2ebbab5ad8c14a0/apply)

## Ihre Aufgaben

**Führung und strategische Steuerung des Fachdienstes**

- Sie verantworten die Dienst- und Fachaufsicht für den Fachdienst Gebäudemanagement mit den Abteilungen Gebäudebewirtschaftung, Hochbau, Verwaltung und Servicedienste.

- Sie steuern Änderungen in Gesetzeslage, Fachwissen und neue Technologien strukturiert in die Organisation ein.

- Sie gestalten mit Ihrem Team aus etwa 70 Mitarbeitenden eine effiziente Aufbau- und Ablauforganisation unter Einbezug neuer Technologien.

- Sie vertreten den Fachdienst nach innen und außen und sorgen für eine vertrauensvolle und zielorientierte Zusammenarbeit mit mit städtischen und fachlichen Gremien, mit Behörden auf kommunaler und Landesebene, sowie gegenüber Bürgerinnen und Bürgern.

- Sie verantworten die Haushaltsplanung und Personalplanung für Ihren Fachdienst.

- Der Aufbau und die Pflege eines internen Berichtswesens ermöglichen Ihnen eine nachhaltige Steuerung.

- Mit Ihrem Führungsstil sorgen Sie für klare Strukturen, transparente Kommunikation und nutzen Entwicklungsinstrumente für Ihr Team.

**Angelegenheiten des Gebäudemanagements**

- Sie erarbeiten eine gesamtstädtische Strategie für das Gebäudemanagement und gestalten die Prozesse für Ihren Fachdienst dahingehend. In Zusammenarbeit mit der Verwaltungsleitung wirken Sie bei der Entwicklung und Umsetzung des strategischen Gesamtkonzeptes mit.

- Sie bearbeiten gebäudewirtschaftliche und hochbauliche Grundsatzfragen im Einzelfall, sowie schwierige Einzelfälle

**Leitung von bzw. Mitarbeit in Projekten und Arbeitsgruppen**

## Das bringen Sie mit

- Sie verfügen über die Befähigung für die Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt der Fachrichtung "Allgemeine Dienste" bzw. "Technische Dienste".

- Alternativ verfügen Sie über ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Wirtschaftswissenschaften oder vergleichbar.

- Sie bringen mehrjährige Führungserfahrung sowie mehrjährige Berufserfahrung im Umfeld einer öffentlichen Verwaltung und entsprechender Verwaltungsabläufe mit.

- Erste Berufserfahrung im Bauwesen, bzw. ein bauliches und technisches Verständnis runden Ihr Profil ab.

- Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im Verwaltungsrecht und Vergaberecht, sowie gute Kenntnisse im Bau-, Haushalts-, und Vertragsrecht.

- Sie beweisen Ihre Konflikt- und Kommunikationsfähigkeit z.B. in herausfordernden Gesprächssituationen und im Umgang mit verschiedensten Zielgruppen.

- Sie verfügen über eine eigenständige Arbeitsweise, einen konzeptionellen Blick für strategische Themen und Führungskompetenz mit starker Teamorientierung.

- Fundierte EDV-Kenntnisse (u.a. Windows, Word, Excel, Outlook, sowie wünschenswert in H&H)

## Auszeichnung

**Top Nationaler Arbeitgeber 2026**

für den Bereich öffentliche Verwaltung bei [Focus Business](https://www.focus.de/business/arbeitgeber/suche/oeffentliche-verwaltung/deutschland).

## Herausragende Benefits

- **Bis zu 52 freie Tage im Jahr**

Auf Wunsch wird mit unserem innovativen 9/10tel Arbeitszeitmodell Vereinbarkeit noch einfacher

- **Zeitliche und räumliche Flexibilität**

Für die meisten Tätigkeiten bieten wir flexible Arbeitszeiten und Home-Officemodelle

- **Umfassende Weiterbildung**

Von Fachfortbildungen über unser internes Fortbildungsprogramm und unseren digitalen "Lernflecken"

- **Perspektive**

Regelmäßige Ausschreibungen für Aufstiegsfortbildungen und eine aktive Nachfolgeplanung schaffen Entwicklungschancen

- **Sinnvolle Arbeit. Verlässliche Bedingungen.**

Wir arbeiten für Neumünster – mit sicheren Beschäftigungsbedingungen nach TVöD und Beamtenrecht.

- **Anerkennung von Erfahrungsstufen**

Wir rechnen Berufserfahrung aus gleichwertigen Bereichen bei der Eingruppierung an!

- **Fitness und Gesundheit**

Firmenfitnessprogramm, Sportangebote, sowie vielfältige Beratungsangebote

- **Externe Mitarbeitendenberatung**

Professionelle Unterstützung durch TELUS Health bei persönlichen, gesundheitlichen oder familiären Fragen (kostenfrei und anonym)

- **Nachhaltige Mobilität**

Zuschuss zum Job- oder Deutschland-Ticket

## Über uns

„Mach Neumünster lebenswert.“

Stadtentwicklung, Bauvorhaben, Klima- und Umweltschutz gehen in Neumünster Hand in Hand: Hier wird entschieden, wie Neumünster wächst und lebenswert bleibt. Es geht um Räume für Wohnen, Arbeiten und Infrastruktur genauso wie um den Schutz von Natur, Boden, Wasser und Kulturgut und um die Anpassung an den Klimawandel.

Die Antworten geben die Menschen, die planen, prüfen, abwägen und handeln – langfristig, wenn es um die Entwicklung der Stadt geht, und sofort, wenn Bauvorhaben, Eingriffe in die Umwelt oder akute Gefahren es erfordern.

Wer hier arbeitet, macht Neumünster moderner, nachhaltiger und für heutige und zukünftige Generationen lebenswerter. Das ist kein Projekt mit Enddatum. Das ist Verantwortung auf lange Sicht.

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## So bewerben Sie sich

**Ihre Bewerbung**

Anschreiben, Lebenslauf und Zeugnisse bitte über unser Online-Bewerbungsformular einreichen.

Für diese Position ist ein **Assessment Center am 16.11.2026** vorgesehen. Die Besetzung erfolgt vorbehaltlich der Anhörung des **Hauptausschusses am 25.11.2026**.

**Bewerbungsfrist**

14.10.2026

**Wichtig**

Keine schriftlichen Bewerbungen - diese können nicht zurückgeschickt werden.

**Datenschutz**

Informationen zur Verarbeitung Ihrer Bewerbungsdaten finden Sie in unserem Online-Bewerbungsportal.

[Jetzt bewerben](https://karriere.neumuenster.de/de/jobposting/dc21eab1feaf5c049b5e27a24d2ebbab5ad8c14a0/apply)

## Ihr direkter Draht zu uns

**Bewerbungsstatus**

Fragen an das Recruiting? Tel. 04321 942 - 2283 (Mo-Fr, 8:30-13:00 Uhr)

**Fachliche Fragen?**

Frau Kling, Dezernentin

Tel. 04321 942 - 2768

## Neumünster ist vielfältig – unsere Verwaltung auch

**Offenheit leben**

Wir begrüßen Bewerbungen unabhängig von Geschlecht, Alter, kultureller Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität.

**Gleichstellung fördern**

Frauen sind in diesem Bereich unterrepräsentiert. Deshalb begrüßen wir ihre Bewerbungen besonders. Bei gleichwertiger Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung gilt der Vorrang im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.

**Teilzeit möglich**

Sie möchten in Teilzeit arbeiten? Sprechen Sie uns gern an - wir prüfen gemeinsam passende Modelle, flexible und mobile Arbeitsformen.

**Inklusion leben**

Menschen mit Schwerbehinderung und ihnen gleichgestellte Personen berücksichtigen wir bei gleicher Eignung bevorzugt.