Abteilungsleitung (m/w/d) Bauprojektmanagement Lager und Verwaltungsbauten (Leiter/in - Projektentwicklung (Immobilien, Bau))

Unsere Unternehmenszentrale in Burgwedel bei Hannover – hier
arbeiten rund 3.000 Mitarbeitende mit vollem Einsatz daran, die
Zukunft von ROSSMANN zu gestalten. Von der Prüfung und Planung bis
hin zur Baumaßnahme vor Ort: Im Bereich Bauprojektmanagement Lager &
Verwaltung sind wir für alle Baumaßnahmen an unseren Lager- und
Verwaltungsstandorte verantwortlich – und das in ganz Deutschland.
Unsere Projekte sind vielseitig: Vom Bau einer Logistikhalle über
Büroumbauten bis zur Neugestaltung des Betriebsrestaurants. Dabei
bearbeiten und steuern unsere Projektleiter die Bauprojekte
eigenständig und vollumfänglich von der ersten Planung über die
Bauleitung bis hin zur Fertigstellung und Inbetriebnahme. Das bewirken
Sie bei uns Als Abteilungsleitung führen Sie sowohl fachlich als auch
disziplinarisch unser aktuell 12-köpfiges Team von Projektleitern und
-assistenten, Bauzeichnern und Sachbearbeitern und übernehmen die
übergeordnete Steuerung des Teams und schaffen klare
Verantwortungsstrukturen Sie fördern neben einer motivierenden
Arbeitsatmosphäre auch die professionelle Entwicklung Ihrer
Teammitglieder und stellen sicher, dass jeder sein volles Potenzial
entfaltet. Hierzu identifizieren Sie fachliche, methodische und
digitale Entwicklungsbedarfe, fördern Wissenstransfer und sichern die
Vertretungsfähigkeit innerhalb der Abteilung Mit Ihrer strategischen
Weitsicht steuern Sie das gesamte Projektportfolio, den Workload und
die Auslastung der Projektleiter, gewährleisten einen transparenten
Projektstatus und verteilen neue Baumaßnahmen bedarfsgerecht auf
Grundlage des Investitionsplans. Termin-, Kosten-, Qualitäts- und
Kapazitätsrisiken identifizieren Sie frühzeitig und leiten geeignete
Steuerungsmaßnahmen ein Sie sorgen für eine nachhaltige Bauweise
unter Berücksichtigung ökologischer und ökonomischer Aspekte Als
zentrale Ansprechperson für alle Projektfragen zeigen Sie
Entscheidungs- sowie Beratungsstärke, bilden eine klare Schnittstelle
in andere Bereiche und stärken die fachübergreifende Zusammenarbeit
zwischen verschiedenen Abteilungen und externen Partnern Zu Ihren
Aufgaben gehören neben dem Controlling auch die Investitions-,
Budget- und Personalkostenplanung. Hierzu etablieren Sie ein
verbindliches Projektreporting mit geeigneten Kennzahlen Durch Ihre
Initiative und Visionen optimieren Sie kontinuierlich unsere Prozesse,
wirken an der Neuausrichtung der IT-Architektur mit und setzen neue
Standards. Mit Ihrer Erfahrung und Affinität im Umgang mit neuen
Medien implementieren und fördern Sie Digitalisierungsprozesse,
bringen fachbezogene KI-Kompetenz ein und unterstützen und entwickeln
die Kollegen bei der Einführung neuer KI-Technologien, BIM und
zukunftsorientierter Bausoftware Das bringen Sie mit An erster Stelle
steht für uns Ihre Motivation, die Abteilung und die Menschen zu
leiten, zu begeistern und aktiv an der Weiterentwicklung des Bereiches
mitzuwirken Den Grundstein Ihres beruflichen Werdegangs haben Sie mit
einem erfolgreich abgeschlossenen Studium mit Schwerpunkt Architektur,
Bauingenieurwesen und / oder mit einer vergleichbaren Ausbildung im
Baubereich gelegt Auf Ihr fundiertes Fachwissen können Sie sich
verlassen: Sie verfügen über eine mehrjährige Erfahrung in der
Projektsteuerung, dem Planungs- und Vergaberecht, sowie dem Umgang mit
der VOB und weiteren relevanten Regelwerken im Hochbau. Darüber
hinaus verfügen Sie über fundierte Kenntnisse im Vertrags-, Vergabe-
und Nachtragsmanagement und arbeiten bei rechtlichen Fragestellungen
sicher mit den zuständigen internen Expertinnen und Experten zusammen
Zu diesen Baukenntnissen gehören auch Kenntnisse in den Bereichen
Umweltauflagen und in der Umsetzung von energieeffizienten Gebäuden
oder der Einsatz von erneuerbaren Energien Sie besitzen ein gutes
Verständnis für digitale Planungs- und Bauprozesse, CAD, BIM, AVA,
Dokumenten- und Projektmanagementsysteme sowie für Datenqualität,
Schnittstellen und Prozessintegration. Einsatzmöglichkeiten von KI
können Sie fachlich bewerten und unter Berücksichtigung von
Datenschutz, Informationssicherheit, Nachvollziehbarkeit und
verantwortungsvoller Nutzung einordnen Sie bringen Erfahrung im
Führen und Entwickeln von Teams im Baubereich mit, fördern
Wissenstransfer und begleiten Veränderungsprozesse von der Konzeption
bis zur nachhaltigen Anwendung. Ihre Führungsstärke zeigt sich in
der erfolgreichen Planung und Umsetzung zahlreicher Bauprojekte
Strategisches Denken und die Fähigkeit, langfristige Pläne
erfolgreich umzusetzen, zeichnen Sie aus. Organisationstalent und
strukturierte Arbeitsweise sind für Sie selbstverständlich
Kommunikation ist das A und O – Sie sind das Sprachrohr in und aus
der Abteilung zu anderen Fachbereichen, zur Leitung und zu externen
Partnern – Sie besitzen Verhandlungs- und Konfliktlösungskompetenz
und Ihre empathische Art und sicheres Auftreten helfen Ihnen dabei Das
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