Spezialist/in Flächenmanagement & Immobilienakquisition (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die

Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der

Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen

Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz

Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr

breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege

von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen

Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet

ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den

Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen

bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der

Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und

Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort

München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

Spezialist/in Flächenmanagement & Immobilienakquisition (w/m/d)

Kennziffer: MCFM 1530

Stellenangebots-ID: 1487658

Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse

begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich

oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit

Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Sie sind zuständig für die Deckung des Flächen- und Raumbedarfs unserer

dienstlichen Nutzer durch Neuunterbringungen im Rahmen von sog. Erkundungs- und

Beschaffungsverfahren. Hierbei übernehmen Sie zum einen die fachliche Führung

für 7 – 10 Beschäftigte an den Standorten München, Augsburg, Nürnberg und

Amberg, zum anderen führen Sie Verfahren in eigener Zuständigkeit durch.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

- Fachliche Anleitung der Kollegen*innen und Unterstützung bei der Erledigung

ihrer Aufgaben

- Ständige, vorsorgliche Sondierung des Immobilienmarktes (Marktanalyse) und

des Immobilienbestandes der BImA

- Beratung von Nutzer*innen über die Verfahrensabläufe und Optionen zur

Deckung des Raumbedarfs und Festlegung der zu untersuchenden Varianten sowie

Erarbeiten und Aufzeigen von Flächeneinsparpotenzialen

- Durchführung von Interessenbekundungsverfahren, Steuerung von Makler*innen

- Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen

- Führen und Abschluss von Kauf- und Mietvertragsverhandlungen

- Verantwortung für interne Datenpflege und Controlling für den Bereich

Flächenmanagement

- Erarbeitung und Umsetzung von Konzepten zur mittel- und langfristigen

Flächenoptimierung (regionale Standortkonzepte) in München und weiteren

Ballungsräumen in Bayern

Was erwarten wir?

Qualifikation:

- Abgeschlossene Hochschulausbildung (Dipl. (FH) / Bachelor) in den Bereichen

Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Stadtplanung, Geografie oder

Architektur, abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in (IHK)

oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

- Sie verfügen über fundierte immobilienwirtschaftliche Fach- und

Marktkenntnisse sowie praktische Erfahrungen in Anmietung und Ankauf

- Sie haben gute Kenntnisse im gewerblichen Miet- und allgemeinen

Vertragsrecht sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse

- Sie haben bereits Kenntnisse in SAP bzw. sind bereit, sich diese

kurzfristig anzueignen

- Sie verfügen idealerweise über ein breites Netzwerk, vor allem Kontakte zu

Maklern und Eigentümern

- Sie sind IT-affin und ein sicherer Umgang mit MS-Office zeichnet Sie aus.

Weitere Anforderungen:

- Organisationsgeschick, Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und

konzeptionellen Arbeiten

- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und

zielorientiert zu arbeiten

- Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte

Kommunikationsfähigkeit

- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes

Verhandlungsgeschick

- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz

- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige)

Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

- Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als

Selbstfahrer/-in)

Was bieten wir?

- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen

- 30 Tage Urlaub

- Mobiles Arbeiten

- Betriebliche Altersversorgung

- Verkehrsgünstige Lage

- Kostenfreie Parkmöglichkeiten

- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

- Umfangreiche Fortbildungsangebote

- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket

- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der

Wohnungsfürsorge des Bundes

- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

- Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der

„Büro-Hund-Regelungen“)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 02.10.2026über die zentrale

Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID1487658.

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per

Zoom-Meeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Barkowski unter der

Telefonnummer 0228 848 41548 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Rüdiger unter

der Telefonnummer 0228 848 47807.

Weitere Informationen finden Sie auch unter

https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer

Bewerbung bei der BImA finden Sie hier

https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind

grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende

Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den

Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere

Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)

entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem

Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für

Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf

höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb

Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen

gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,

ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte

Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des

Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse

finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1487658. Der Link unten führt sie zu der Seite.