Sachbearbeiter im Grunderwerb / Vertragsschließer (w/m/d) (Beamter/Beamtin - Allgemeine Innere Verwaltung (gehobener nichttechnischer Dienst))

Weitere Berufsbezeichnung:
Bachelor of Arts in öffentliche Verwaltung; B. A. Rechtswissenschaft, Schwerpunkt Immobilienwirtschaft; Bachelorstudium, überw. verwaltungswissenschaftliche Inhalte; Bachelorstudium, überw. wirtschaftswissenschaftliche Inhalte

Stellenbeschreibung:
Stellenausschreibung

In der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr ist im

regionalen Geschäftsbereich Hannover
im Fachbereich Zentrale Aufgaben
im Sachgebiet Grunderwerb

zum nächstmöglichen Zeitpunkt (idealerweise ab sofort) der Arbeitsplatz/Dienstposten als

Sachbearbeiter im Grunderwerb / Vertragsschließer (w/m/d)
– Weiserzeichen: 1211 –
Entgeltgruppe 9b TV-L / A 10 NBesO

unbefristet zu besetzen.

Was Sie erwartet:

- Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern und Abschließen der Kauf- bzw. Bauerlaubnisverträge
- Ermitteln der Entschädigungsleistungen; Vorbereiten und Abwickeln von Entschädigungsvereinbarungen für passiven Schallschutz und im Außenwohnbereich einschließlich der Betreuung von Ingenieurbüros
- Vorbereitende Arbeiten für die Baufeldbeschaffung
- Führen von Verhandlungen zur vorübergehenden Nutzung von Grundstücken (Anpachtung)
- Vertreten der Verwaltung bei der Beurkundung von Kauf- und Vorverträgen

Aufgabenänderungen bleiben vorbehalten.

Ihre fachliche Qualifikation:

- Arbeitnehmer (w/m/d) müssen über einen erfolgreichen Abschluss des Verwaltungslehrganges II (ehemals Angestelltenlehrgang II), einen Abschluss als Bachelor of Arts eines Studienganges der öffentlichen Verwaltung, Rechtswissenschaft mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder über ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelorgrad) in einem Studiengang mit überwiegend verwaltungswissenschaftlichen oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten verfügen
- Beamte (w/m/d) müssen über die Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste (ehemals gehobener allgemeiner Verwaltungsdienst) verfügen
- Erfahrungen im Bereich Grunderwerb sowie Kenntnisse im Liegenschafts- und Vertragsrecht oder Erfahrungen im Bereich Notariat sind wünschenswert

Ihre persönliche Qualifikation:

- Eine hochmotivierte, verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit einem hohen Maß an Kommunikations-, Kontakt- und vor allem Teamfähigkeit
- Selbstständigkeit und Eigeninitiative, systematisches und strukturiertes Handeln
- Ein gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen (vergleichbar mindestens Sprachniveau Deutsch C1) sowie ein sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen wird vorausgesetzt
- Ein Führerschein der Klasse B ist erforderlich

Was wir Ihnen bieten:

- Beschäftigungsumfang in Vollzeit oder Teilzeit
- Entgeltgruppe 9b TV-L – Besoldungsgruppe A 10 NBesO (Planstelle vorhanden)
- Wöchentliche Arbeitszeit (Funktionszeit) bei Vollzeitstellen von 39,8 Stunden für Angestellte bzw. 40 Stunden für Beamte
- Zielgerichtete Fortbildungsangebote
- Ein gesichertes unbefristetes und konjunkturunabhängiges Beschäftigungsverhältnis beim Land Niedersachsen
- Eine sehr gute Vereinbarkeit von Familie, Beruf und Privatleben durch moderne Arbeitsformen, wie Telearbeit und mobiles Arbeiten und eine größtmögliche Flexibilität bei der Arbeitszeitgestaltung (Funktionszeit)
- Die Möglichkeit, eventuell anfallende Mehrarbeitsstunden mit Freizeit auszugleichen
- Zusätzliche tarifliche Altersvorsorge über die VBL für Arbeitnehmer (w/m/d)
- Eine jährliche Sonderzuwendung gemäß TV-L/NBesG
- 30 Tage jährlich Erholungsurlaub, zusätzlich freie Tage an Heiligabend und Silvester
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Profitieren Sie von attraktiven Vergünstigungen über Corporate Benefits – einem Vorteilsportal mit zahlreichen Markenangeboten
- Betriebsausflüge sowie weitere teamorientierte Aktivitäten

Der Dienstort ist Hannover (Standort: Dorfstr. 17-19, 30519 Hannover).

Durch flexible Arbeitszeiten und familienorientierte Arbeitszeitmodelle unterstützen wir die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die NLStBV hat sich im Rahmen des audit berufundfamilie® zertifizieren lassen.

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt, soweit nicht in der Person der anderen Bewerber (w/m/d) liegende Gründe von größerem rechtlichem Gewicht entgegenstehen. Eine Schwerbehinderung/Gleichstellung bitte ich zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mitzuteilen und entsprechend nachzuweisen.

Die NLStBV strebt in allen Bereichen und Positionen an, Unterrepräsentanzen im Sinne des Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetzes (NGG) abzubauen. Daher sind im Falle einer Unterrepräsentanz in den Bereichen der Besoldungs- bzw. Entgeltgruppe Bewerbungen des jeweils unterrepräsentierten Geschlechts besonders erwünscht und können nach Maßgabe des § 13 NGG bevorzugt berücksichtigt werden. Im Bereich der Entgeltgruppe EG 9bTV-L sind Frauen unterrepräsentiert. Im Bereich der Besoldungsgruppe A 10 NBesO sind Männer unterrepräsentiert.

Die Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind willkommen. Für Ihre Tätigkeit bei der NLStBV ist es erforderlich, dass Sie die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift beherrschen (vergleichbar mindestens Sprachniveau C1).

Zu Zwecken der Durchführung des Bewerbungsverfahrens werden personenbezogene Daten gespeichert. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: http://www.strassenbau.niedersachsen.de/download/132406 (http://www.strassenbau.niedersachsen.de/download/132406)

Ihre aussagefähige Bewerbung richten Sie bitte - unter Beifügung aussagekräftiger Unterlagen und unter Nennung Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins bzw. ggf. mit Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in Ihre Personalakte - bis zum 31.08.2026 unter Angabe des Stichwortes „GHV 1211“ an die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr, Geschäftsbereich Hannover, Dorfstraße 17-19, 30519 Hannover.

Bewerbungen sind auch per E-Mail an [email protected] (https://mailto:[email protected]) möglich. Digitale Bewerbungsunterlagen sind als ein PDF-Dokument zu übersenden.

Fachliche Auskünfte erteilt Ihnen:
Frau Inga Klügel, [email protected]
Tel. 0511/39936-276

Allgemeine Auskünfte zum Ausschreibungsverfahren erhalten Sie von:
Frau Mareike Jaesch, [email protected]
Tel. 0511/39936-279

Ergänzende Informationen:
Homeoffice:
Umfang: Nach Vereinbarung
Anforderungen an den Bewerber:
Grundkenntnisse: Vertragsrecht, Sachbearbeitung