Technischer Property Manager (m/w/d) – TGA / HKLS (Facility-Manager/in)

Unternehmensbeschreibung

Für unseren Mandanten, ein traditionsreiches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit eigenem Immobilienbestand, suchen wir eine technisch versierte Persönlichkeit mit fundiertem TGA-/HKLS-Hintergrund.

Gesucht wird ausdrücklich kein klassisches Property-Management-Profil mit lediglich technischer Schnittstellenerfahrung, sondern eine Person mit echter fachlicher Tiefe in der technischen Gebäudetechnik.

Das Unternehmen betreut überwiegend gewerblich genutzte Immobilien – darunter Büro- und Retailobjekte sowie Hotels mit teilweise anspruchsvoller Haustechnik. Gleichzeitig entstehen aktuell weitere Neubau- und Umbauprojekte in Berlin, Leipzig und Hamburg, die perspektivisch in den Bestand übernommen werden.
Jobbeschreibung

- Technische Betreuung eines anspruchsvollen, überwiegend gewerblich genutzten Immobilienportfolios
- Sicherstellung eines zuverlässigen, wirtschaftlichen und rechtskonformen Gebäudebetriebs
- Eigenständige Bewertung und Steuerung technischer Fragestellungen mit Schwerpunkt TGA / HKLS
- Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung von Prüf-, Wartungs- und Betreiberpflichten
- Steuerung und Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen
- Einholung, Prüfung und Vergleich von Angeboten sowie Beauftragung geeigneter Unternehmen
- Begleitung von Abnahmen und Prüfung von Rechnungen
- Regelmäßige Objektbegehungen, Qualitätskontrollen und technische Dokumentation
- Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Fachfirmen und die Geschäftsleitung
- Technische Begleitung sowie spätere Übernahme von Neubau- und Umbauprojekten in den Bestand
- Enge Zusammenarbeit mit Bauleitungen bei laufenden Projekten
- Betreuung überregionaler Objekte
Anforderungsprofil

- Eine fundierte technische Ausbildung im Bereich TGA, Versorgungstechnik oder HKLS
- Idealerweise einen Abschluss als Meister, staatlich geprüfte Techniker oder Ingenieur / Dipl.-Ing. im Bereich Versorgungstechnik bzw. TGA
- Besonders interessant sind auch Meister aus dem SHK-/HKLS-Handwerk mit entsprechender Erfahrung in der Immobilienbetreuung
- Mehrjährige, seniorige Berufserfahrung sowie Erfahrung in der Betreuung einer größeren Anzahl von Gebäuden
- Fundierte Kenntnisse insbesondere in Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär
- Erfahrung mit technisch anspruchsvollen Gewerbeimmobilien; Erfahrungen im Hotelbereich sind von Vorteil
- Idealerweise Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management oder in einer vergleichbaren Funktion
- Sicherer und professioneller Umgang mit Mieter und Dienstleister
- Führerschein Klasse B
- Bereitschaft zu gelegentlichen überregionalen Dienstreisen
Benefits

- Neu geschaffene Position zur Verstärkung des technischen Property Managements
- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung
- Ein bestehendes Team aus erfahrenen Kollegen
- Ein langfristig ausgerichtetes, familiengeführtes Immobilienunternehmen
- Ausschließlich Betreuung des eigenen Immobilienbestands Abwechslungsreiches Portfolio aus Büro, Retail und Hotels
- Technische Begleitung aktueller Neubau- und Umbauprojekte
- Hohe Eigenverantwortung und kurze Entscheidungswege
- Viel Abwechslung zwischen Büro, Objektbegehungen und technischer Steuerung
- Ca. 1 Tag Homeoffice pro Woche möglich
- Während der Probezeit Poolfahrzeug bzw. ÖPNV für Objektfahrten; anschließend ist ein Dienstwagen möglich