Hausmeister (m/w/d) (Hausmeister/in)

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für unsere Wohnanlagen mit insgesamt 145 Wohnungen in Kassel-Vellmar zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Hausmeister in Teilzeit, 20-25 Stunden pro Woche.

Hausmeistertätigkeiten:

Tägliche Präsenz und Begehung im und am Objekt

- Wöchentliches Rein- und Rausfahren der Mülleimer zu den entsprechenden Terminen
- Reinigen der Mülleimerstandflächen

· Gartenpflege mit Rasenmähen/Unkraut jäten/Mulchen/Pflanz- und Schneidearbeiten (Grünflächen)

- gärtnerische Aufarbeitung der Außenanlage
- wässern der Pflanzen
- Freiflächen und Beete von Unkraut und Unrat befreien
- Ersatzpflanzung wenn erforderlich
- Gärtnerhaus: Rasen aufarbeiten, vertikutieren und kultivieren
- Fehlstellen im Rasen aufarbeiten und einsäen

- Entfernen von Laub und organischen Abfällen
- Reinigung der Hofdurchfahrt und Überprüfung der abgestellten Fahrzeuge
- Wöchentliche Reinigung der Bürgersteige
- Reinigung der Hofflächen, Parkplätze sowie der Außenflächen
- Papier, Abfall, Zigaretten usw. auf dem Grundstück auflesen
- Sauberhalten der Waschmaschinen und Trockengeräte, Reinigen der Flusensiebe und Waschmittelfächer
- Überprüfen, dass alle Technikräume verschlossen sind
- Wöchentliches Überprüfen der Heizungsanlage und Leerung des Aschekastens
- Wöchentliche Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen in Gemeinschaftsbereichen. Behebung kleineren Mängeln mit üblichem Werkzeug
- Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Lichtschalter und Leuchtmittel allgemein, Wechseln der Leuchtmittel bei Defekt
- Streicharbeiten, Malerarbeiten und Schönheitsreparaturen durchführen nach Beauftragung
- Überwachung mechanischer Einrichtungen wie z.B. Türschlösser, Türschließer, Gemeinschaftstüren, Aufzüge, RWAs, Feuerlöscher, etc.
- Reinigung der Dachrinnen und Kehlen, Überprüfung der Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Defekt oder Verstopfung, Reinigung der Fangkörbe und Siebe, der Bodeneinläufe, soweit einsehbar oder erreichbar auf dem kompletten Grundstück einschließlich Keller, Tiefgarage, Dachflächen und Außenanlage
- Hausmeisternotdienst bei Rohrbruch und Stromausfall
- Meldung von Störungen oder notwendigen größeren Reparaturen an Hausverwaltung/Eigentümer
- Überwachung von Reparaturen und Leistungen durch Fremdhandwerker
- Wartungstermine überwachen und mit den Firmen vereinbaren

Winterdienst

**** Im Winter: Räum- und Streudienst der entsprechenden Flächen wie Bürgersteige, Bewegungsflächen, Hof- und Außenflächen, Parkplätze, Abfahrt Tiefgarage

Reinigung Eingangsbereich/Treppenhaus

- Wöchentliches Reinigen der Eingangs- und Bewegungsflächen, Flure, Treppenhäuser, Geländer, Briefkasten und Klingelanlage, Kellertüren und Eingangstüren, Aufzugskabine (Schienen)
- Reinigung der Glasscheiben Eingangsbereich / Treppenhäuser