Immobiliengutachter*in Individual

Über uns

Mit rund 1000 Mitarbeitenden und einer Bilanzsumme von 8,8 Mrd. Euro sind wir die sechstgrößte Sparkasse Bayerns und Marktführer im Wirtschaftsraum Augsburg. Rund 220 000 Kundinnen und Kunden schätzen unsere Arbeit – kommen auch Sie mit an Bord!

Deine Expertise schafft Klarheit. Und stärkt Vertrauen.

Immobilienbewertung bedeutet für uns mehr als die Ermittlung eines Werts. Du schafft eine unabhängige, fundierte und nachvollziehbare Grundlage für den verantwortungsvollen Umgang mit Immobiliensicherheiten.

Für unsere Abteilung Immobiliengutachten suchen wir erfahre Sachverständige, die komplexe Bewertungsfragen mit fachlicher Souveränität bearbeiten, eigenverantwortlich handeln und ihre Expertise in einem professionellen Umfeld einbringen möchten.

Deine Aufgaben

• Eigenständige Immobilienbewertung: Du erstellst Markt- und Beleihungswertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien einschließlich anspruchsvoller, großvolumiger und ausgewählter Spezial-/Managementimmobilien sowie Projektentwicklungen.
• Indikative Wertermittlung: Du erstellst die indikative Ersteinschätzung für die Geschäftsanbahnung.
• Wertüberprüfung: Du übernimmst die laufende / anlassbezogene Wertüberprüfung im Rahmen der CRRIII & MaRisk.
• Fundierte Beurteilung: Du führst Objektbesichtigungen durch, analysierst Immobilienmärkte und würdigst wert- und risikorelevante Einflussfaktoren nachvollziehbar.
• Qualitätssicherung: Du plausibilisierst externe & interne Bewertungen, führst Wertüberprüfungen durch und bearbeitest komplexe gutachterliche Fragestellungen.
• Fachliche Beratung: Du bist kompetenter Ansprechpartner für bewertungsbezogene Fragestellungen innerhalb unseres Hauses – unter Wahrung der fachlichen Unabhängigkeit.
• Weiterentwicklung: Du bringst deine Expertise bei der Weiterentwicklung von Bewertungsstandards, Marktanalysen und digitalen Arbeitsweisen ein.

Deine Fähigkeiten:

• Du verfügst über eine gültige Zertifizierung zum Immobiliengutachter für Markt- und Beleihungswertermittlungen nach HypZert F.
• Du besitzt fundierte praktische Erfahrung in der Markt- und Beleihungswertermittlung, insbesondere auch bei gewerblichen Immobilien & Spezialimmobilien.
• Du bist mit den Anforderungen der ImmoWertV, der BelWertV, die gesetzliche Anforderung und den für die Immobilienbewertung maßgeblichen bankaufsichtlichen Rahmenbedingungen vertraut.
• Du arbeitest analytisch, strukturiert und mit einem ausgeprägten Anspruch an fachliche Qualität, Plausibilität und Nachvollziehbarkeit.
• Du schätzt den fachlichen Austausch, vertritts deine gutachterlichen Einschätzungen sachlich und bist offen für die Weiterentwicklung bestehender Prozesse.
• Du verfügst idealerweise über Wissen im Aufsichtsrecht (CRRIII, MaRisk, EBA-Guidelines etc.).
• Du besitzt den Führerschein Klasse B.

Freue dich auf...

• Die Eingruppierung der ausgeschriebenen Stelle erfolgt voraussichtlich in Entgeltgruppe 13 TVöD. Je nacheinschlägiger Berufserfahrung kommt bei Einstellung regelmäßig eine Zuordnung zu den Stufen 1 bis 3 in Betracht. Daraus ergibt sich derzeit ein jährliches tarifliches Brutto-Einstiegsentgelt in einer Spanne von 67.100,- € Euro bis 78.200,- € Euro.
• Neben dem Tabellenentgelt werden weitere tarifliche Leistungen nach Maßgabe der genannten Tarifverträge (Tarifvertrag öffentlicher Dienst) gewährt, insbesondere eine Jahressonderzahlung beziehungsweise Sparkassensonderzahlung.
• Eine mögliche leistungsorientierte Prämien.
• Vermögenswirksame Leistungen in voller Höhe
• eine betriebliche Altersvorsorge, ausschließlich von der Sparkasse finanziert
• gute Work-Life-Balance mit flexiblem Arbeiten
• betriebliches Gesundheitsmanagement (Massagen, Ruheraum, EGYM Wellpass, ...)
• viele Maßnahmen zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• 33 Tage Urlaub und bis zu 40 weitere käufliche Urlaubstage
• kostenlose Kontoführung & weitere attraktive Konditionen für Mitarbeitende
• ÖPNV-Job Ticket-Zuschuss bzw. JobRad.

Bewerben Sie sich bis zum 1.12.2026 bei uns.