WEG-Verwalter/in mit dem Schwerpunkt Objekbetreuung

Über uns

Die AGGEER Immobilien Management GmbH ist eine moderne Immobilienverwaltung mit Sitz in Lohmar. Mit einem Team von 18 Mitarbeitenden betreuen wir über 1.400 Wohneinheiten und mehr als 120 Mehrfamilienhäuser – kaufmännisch und technisch aus einer Hand, inklusive eigenem Hausmeisterservice und Bauleitung.

Als nach § 26a WEG zertifizierte Verwaltung und IVD-Mitglied stehen wir für rechtssichere Arbeit, digitale Prozesse und feste Ansprechpartner für Eigentümer. Da wir weiter wachsen, suchen wir ab sofort Verstärkung.

Ihre Aufgaben

Sie betreuen einen eigenen Bestand an Wohnungseigentümergemeinschaften eigenverantwortlich und sind erste Ansprechperson für Eigentümer, Beiräte und Dienstleister.

WEG-Verwaltung

• Vorbereitung, Einladung, Leitung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen inklusive rechtssicherer Protokollführung und Pflege der Beschluss-Sammlung
• Umsetzung und Nachverfolgung der gefassten Beschlüsse
• Mitwirkung an Wirtschaftsplänen, Hausgeld- und Jahresabrechnungen in Abstimmung mit der Buchhaltung
• Enge Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten

Objektbetreuung

• Regelmäßige Objektbegehungen, Zustandsdokumentation und Einleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Einholung und Vergleich von Angeboten, Beauftragung und Abnahme von Handwerkerleistungen
• Steuerung von Dienstleistern wie Hausmeister, Reinigung und Wartungsfirmen
• Abwicklung von Versicherungsschäden mit Versicherern und Gutachtern

Kommunikation

• Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden
• Konfliktlösung und Moderation bei unterschiedlichen Interessen innerhalb der Gemeinschaft

Ihr Profil

Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung ist für diese Position zwingend erforderlich.

• Berufserfahrung: mehrjährige praktische Erfahrung als Immobilien- bzw. WEG-Verwalter (m/w)
• Qualifikation: abgeschlossene Ausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann, Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (IHK), ein immobilienwirtschaftliches Studium oder eine vergleichbare Qualifikation
• Fachwissen: fundierte Kenntnisse im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sowie im Immobilienrecht, insbesondere im Miet- und allgemeinen Zivilrecht (BGB)
• Zertifizierung: eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist von Vorteil
• Persönlichkeit: kommunikationsstark, verhandlungssicher und souverän auch in kontroversen Eigentümerversammlungen
• Arbeitsweise: strukturiert, eigenverantwortlich und serviceorientiert
• IT: sicherer Umgang mit MS Office und gängiger Verwaltersoftware (z. B. Facilioo, Impower)
• Mobilität: Führerschein Klasse B für Objekttermine

Wir bieten

• Flexibles Arbeitszeitmodell: Teilzeit oder Vollzeit – ganz nach Ihrer Lebenssituation
• Homeoffice: mobiles Arbeiten ist möglich
• Firmenwagen: auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Dienstwagen zur Verfügung
• Sofortiger Start: die Stelle ist ab sofort zu besetzen
• Moderne Ausstattung: Laptop, Firmenhandy und Arbeitsplatz mit zwei Monitoren
• Weiterbildung: regelmäßige Fortbildungen; die Kosten für die Zertifizierung nach § 26a WEG übernehmen wir
• Altersvorsorge: betriebliche Altersvorsorge
• Team & Kultur: flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und enge Zusammenarbeit von Verwaltung, Technik und Hausmeisterservice
• Perspektive: ein stabiles, wachsendes Unternehmen mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten

Ihre Bewerbung

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Lebenslauf, Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung, Ihres gewünschten Stundenumfangs und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins.

AGGEER Immobilien Management GmbH Ansprechpartner: Eduard Eberhardt,

Geschäftsführer

E-Mail: [email protected]

Telefon: 02246 / 9078050