Sachbearbeiter/in für das Grundstücksmanagement und Steueramt (m/w/d) (Verwaltungsangestellte/r - gehobener Dienst)

Stellenausschreibung

Straelen mit seinen rund 17.000 Einwohnern ist geprägt vom Gartenbau. Mehrere Großunternehmen der Ernährungsindustrie sowie des Gartenbausektors und ein breiter Bestand an mittelständischen Betrieben bilden die Basis für eine positive Arbeitsmarktbilanz. Neben den landschaftlichen Qualitäten des Niederrheins bieten wir ein familienfreundliches Umfeld mit ansprechenden Bildungs- und Freizeitangeboten.

In einem solch attraktiven Lebens- und Arbeitsraum mit dem unverwechselbaren Slogan „Alles im grünen Bereich“ bieten wir Ihnen ein abwechslungsreiches und vielseitiges Aufgabenfeld.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für den Fachdienst 4.1 „Finanzen“

eine/n Sachbearbeiter/in für das Grundstücksmanagement und Steueramt (m/w/d).

Es handelt sich um eine unbefristete Vollzeitstelle. Eine Besetzung in Teilzeit ist im Zuge des Jobsharings möglich. Die Bezahlung erfolgt entsprechend der persönlichen Qualifikation und der beruflichen Erfahrung bis zur Entgeltgruppe 9b (mtl. 3.779,84 bis 5.313,37 Euro brutto) nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst für den Bereich Verwaltung (TVöD-V) bzw. nach der entsprechenden Besoldungsgruppe gem. LBesO (Landesbesoldungsordnung NRW).

Das Aufgabenfeld umfasst insbesondere folgende Tätigkeiten:

- Erwerb, Verkauf und Tausch von Grundstücken für Wohnbauzwecke, Gewerbegrundstücke, Gemeindebedarfsflächen, landwirtschaftliche und gartenbauwirtschaftliche Grundstücke
- Verpachtung von städtischen Grundstücken für den Gartenbau und die Landwirtschaft
- Grundstücksverwaltung und Abwicklung von Grundstücksverträgen
- Abschluss von Erbbaurechtsverträgen und Betreuung von bestehenden Erbbaurechtsverträgen
- Vereinbarung und Abwicklung vertraglicher Sonderrechte zu städtischen Liegenschaften
- Vorkaufsrechtsangelegenheiten
- Verwaltung von Grundbüchern städtischer Grundstücke und von Grundstücken Dritter, insbesondere die Eintragung und Löschung von Rechten und Lasten
- Abwicklung von Aufgaben in Verbindung mit dem Grundbuchgericht
- Unterhaltung und Bewirtschaftung der städtischen unbebauten Liegenschaften
- Vermarktung von Wohn- und Gewerbegrundstücken
- Stellv. Produktverantwortung für das Produkt „Grundstücksmanagement“
- Unterstützung bei der Bearbeitung von Hundesteuer- und Grundsteuerangelegenheiten
- Abrechnungen der Mitbenutzungs- und Nebenentgelte Duales System
- Rechnungssachbearbeitung im Bereich Abfallwirtschaft

Was müssen Sie mitbringen?

- Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt im nichttechnischen Verwaltungsdienst (vormals gehobener Dienst) oder den Abschluss des Verwaltungs-Lehrgangs II als Verwaltungsfachwirt/in und mehrjährige Berufserfahrung in einer Kommunalverwaltung oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. Bankbetriebswirt/in, Steuerfachwirt/in)
- Kenntnisse in komplexen Rechtsgebieten (z.B. Vertragsrecht, Baurecht, Handelsrecht, Grundbuchrecht) sind von Vorteil
- Verantwortungsbewusste, selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Lösungs- und kundenorientierte Denkweise
- Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Kommunikationsstärke und Konfliktfähigkeit verbunden mit einem sicheren Auftreten
- Hohes Maß an Eigeninitiative und Belastbarkeit
- Versierter Umgang mit MS Office-Anwendungen (Word und Excel), wünschenswert sind Kenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der Finanzsoftware Infoma
- Fahrerlaubnis der Klasse B und Bereitschaft zum Einsatz des eigenen Fahrzeugs gegen Fahrtkostenerstattung

Die Stadt Straelen bietet Ihnen:

- Ein attraktives Arbeitsumfeld im öffentlichen Dienst mit den üblichen Sozialleistungen;
- familienfreundliche und flexible Arbeitszeiten im Rahmen eines Gleitzeitkorridors;
- einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz;
- die Möglichkeit des tageweisen mobilen Arbeitens nach erfolgter Einarbeitung;
- ein kollegiales, teamorientiertes Umfeld;
- gute Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten;
- Möglichkeit des Leasings von Fahrrädern;
- verschiedene Angebote der betrieblichen Gesundheitsförderung.

Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen und diesen im Sinne von § 2 Abs. 2 SGB IX gleichgestellten Personen sind ausdrücklich erwünscht.

Die Stadt Straelen fördert die berufliche Gleichstellung aller Mitarbeitenden. Sie strebt an, dass sich die gesellschaftliche Vielfalt auch bei den Beschäftigten widerspiegelt und begrüßt daher Bewerbungen aller Geschlechter, unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Auswahlentscheidungen erfolgen unter Berücksichtigung der Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes NRW.

Interessantes und Wissenswertes über die Stadt Straelen und die Stadtverwaltung finden Sie im Internet unter (http://www.straelen.de/) (http://www.straelen.de/) www.straelen.de (http://www.straelen.de/) . (http://www.straelen.de/)

Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis zum 30.08.2026 über das Online-Formular auf (http://www.straelen.de/) (http://www.straelen.de/) www.straelen.de (http://www.straelen.de/) . (http://www.straelen.de/)

Für weitere fachliche Informationen steht Ihnen Frau Verena Luig (Tel.: 02834/702-313) als Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung.

Homeoffice:
Umfang: Maximal 40%