Property Manager bis zu 60.000 € jährlich (m/w/d)

Meine Benefits:

Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristiger Perspektive

Eigenverantwortliche Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienbestands

Großer Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege

Attraktive Vergütung zwischen 48.000 und 60.000 € brutto jährlich, abhängig von Qualifikation und Erfahrung

Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen Berlins

Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket

Individuelle Homeoffice-Möglichkeiten

Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Sonnenterrasse sowie Grill- und Firmenevents

Schneller und strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess

Meine Aufgaben:

Eigenverantwortliche Betreuung und Weiterentwicklung eines Portfolios aus Gewerbeimmobilien, insbesondere Büro-, Hotel-, Einzelhandels- und Praxisflächen

Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Behörden, interne Fachabteilungen und externe Dienstleister

Erstellung, Prüfung und Abwicklung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen, Zusatzvereinbarungen und Kündigungen

Betreuung der Mietverhältnisse einschließlich Mietanpassungen, Vertragsänderungen, Fristenkontrolle und Beendigung von Mietverhältnissen

Regelmäßige Objektbegehungen – mindestens einmal pro Quartal – sowie Überwachung des Zustands und der Qualität der Immobilien

Eigenständiges Mängel-, Instandhaltungs- und Gewährleistungsmanagement einschließlich Beauftragung, Steuerung und Kontrolle von Dienstleistern und Handwerkern

Konsequente Bearbeitung von Mieteranliegen sowie Koordination aller Beteiligten unter Berücksichtigung von Terminen, Kosten, Qualität und erfolgreichem Abschluss der Vorgänge

Mein Profil:

Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil.

Alternativ verfügen Sie über mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung, insbesondere in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien.

Nachweisbare Erfahrung in der Betreuung gewerblich genutzter Immobilien, beispielsweise aus den Bereichen Büro, Hotel, Einzelhandel oder Praxisflächen.

Gute Kenntnisse im Gewerbemietrecht und ein fundiertes Verständnis für gewerbliche Mietverträge, Vertragsklauseln, Fristen und rechtliche Besonderheiten.

Erfahrung in der eigenständigen Erstellung, Prüfung und Abwicklung von Gewerbemietverträgen, Nachträgen und Zusatzvereinbarungen.

Sicherer Umgang mit Fristen, Formalien und Wirksamkeitsvoraussetzungen bei Kündigungen.

Erfahrung im aktiven Mängel- und Gewährleistungsmanagement.

Routine in der Überwachung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister und Handwerker.

Sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber Mietern, Eigentümern, Dienstleistern, Behörden und Kollegen.

Konsequente, lösungsorientierte Arbeitsweise und Freude daran, Vorgänge erfolgreich abzuschließen.