Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die

Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der

Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen

Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz

Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr

breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege

von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen

Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf

sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick

gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen

jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort

Freiburg ab sofort eine/einen

Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)

Kennung: FRVK5051

Stellenangebots-ID: 1496632

Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen und bedeutsamen

Verwertungsfällen insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit

überregionaler landes-/bundespolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem Interesse,

u.a.

• Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen

Rahmenbedingungen

• Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
• Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter

bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und

Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw.

kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei

Kaufvertragsverhandlungen

• Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Durchführung von

Objektbesichtigungen, ggf. Vorbereitung von Auktionen

• Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und

Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie

die entsprechende Abstimmung mit den Käuferinnen/Käufern

• Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und

kaufpreisbildenden Faktoren

• Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Hauptstellen- und Teamleitung
• Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen für diese Liegenschaften,

insbesondere Abschluss und Umsetzung komplexer Erschließungsvereinbarungen

• standortbezogene Koordination des Verkaufsgeschehens im Verkaufsteam
• Erarbeitung von aufgabengebietsübergreifenden Stellungnahmen und

Entscheidungsvorlagen für die Verkaufsteamleitung

• Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Verkaufsteamleitung und

Unterstützung der Verkaufsteamleitung bei der Steuerung und Optimierung der

Verkaufsprozesse

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom mit möglichst

gutem Ergebnis) in den Fachrichtungen Rechtswissenschaft, Betriebswirtschaft,

Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• umfassende und fundierte Fachkenntnisse sowie mehrjährige aktuelle

praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwertung sowie

weitreichende aktuelle praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Entwicklung

und Verwertung von komplexen Liegenschaften, z.B. Konversionsliegenschaften.

Erfahrungen im Bereich der Altlastenthematiken wünschenswert.

• betriebswirtschaftliche Kenntnisse, umfassende Fachkenntnisse auf dem

Gebiet des Liegenschaftsrechts, fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und

im Bereich des Immobilienmarketings

• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich

Kenntnisse im SAP-gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen

• fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der

IT-Standardanwendungen (MS-Office, insbesondere Excel)

Weitere Anforderungen:

• Belastbarkeit und Flexibilität sowie das Vermögen, auch erhöhten

Arbeitsanfall zu bewältigen

• konzeptionelles Arbeiten, Kreativität und Initiative, wie z. B. Aufgaben

selbstständig in Angriff zu nehmen sowie die Entwicklung längerfristig

angelegter grundsätzlicher Konzeptionen und Problemlösungen

• Urteilsvermögen, Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft verbunden

mit der Befähigung, auch komplexe Sachverhalte in ihren Auswirkungen zutreffend

zu beurteilen und innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu entscheiden

• Befähigung zur erfolgreichen Gesprächs- und Verhandlungsführung
• Gesprächsbereitschaft und Kritikfähigkeit; Fähigkeit zur Lösung

zwischenmenschlicher Konflikte; Teamfähigkeit

• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu regelmäßigen,

überwiegend planbaren sowie teils ganztägigen Dienstreisen (auch als

Selbstfahrer/-in)

Was bieten wir?

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Altersversorgung
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder

DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr

• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 1. November 2026 über die zentrale

Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1496632.

Die Vorstellungsgespräche werden voraussichtlich in der 46. Kalenderwoche

geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Hauert unter der

Telefonnummer (0228) 84844405 oder per E-Mail (

[email protected]) gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auch unter

https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer

Bewerbung bei der BImA finden Sie hier

https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse

begründen. Eine Übernahme von verbeamteten Personen (statusgleich oder

nächstniedrigere Besoldungsgruppe) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums

der Finanzen (BMF) möglich.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind

grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende

Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den

Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere

Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)

entsprochen werden kann.

Wir sind sehr an Ihrer Motivation für die ausgeschriebene Stelle interessiert

und bitten daher um Darlegung der Gründe für Ihre Bewerbung. Idealerweise

nehmen Sie dabei Bezug auf die Stationen in Ihrem Lebenslauf.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei

gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem

Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders

über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und

stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für

Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf

höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb

Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte

Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des

Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse

finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1496632. Der Link unten führt sie zu der Seite.