Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die

Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der

Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen

Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz

Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr

breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege

von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen

Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet

ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den

Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen

bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der

Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und

Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort

Amberg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

Kennziffer: MCFM 2151

Stellenangebots-ID: 1492828

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse

begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich

oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit

Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Wahrnehmung des Gebäudemanagements für technische Anlagen, u.a.

- Gewährleisten der Betreiberverantwortung für den technischen Betrieb und

die Betriebssicherheit der technischen Anlagen in Zusammenarbeit mit dem

Objekt- und Baumanagement

- Erstellung und fortlaufende Optimierung und Aktualisierung von Betriebs-und

Bewirtschaftungskonzepten, in Abstimmung mit dem Objektmanagement

- Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen

(Inspektion, Wartung) unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der

technischen Anlagen

- Festlegung und Durchführung der technischen Betriebsplanung sowie der

Instandhaltungsprozesse

- Beratung der Nutzer*innen zu sämtlichen Fragen des technischen

Gebäudemanagements, insbesondere zu Einsparpotentialen und zur Kostenoptimierung

- Planung, Koordination / Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an

technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung in Zusammenarbeit mit

der Leitung des Objektmanagementteams, dem kaufmännischen Objektmanagement und

dem Baumanagement

- Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw.

Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf. durch

TGM-Dienstleister

- Abschluss, Durchführung und Beendigung von Wartungs- und Serviceverträgen

über technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement

- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den

technischen Bereich, Mitwirkung bei nationalen und europaweiten Ausschreibungen

- Koordination und Steuerung des eingesetzten Personals unter Einbeziehung

der arbeitsschutzrechtlichen Belange im TGM

- Übernahme der Betreiberverantwortung nach DIN-VDE 0105-100 für die

elektrotechnischen Anlagen im OMT als nachgeordnete verantwortliche

Elektrofachkraft laut DIN-VDE 1000-10

Was erwarten wir?

Qualifikation:

- Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. (FH) / Bachelor)

der Fachrichtungen Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Maschinenbau, Technische

Gebäudeausrüstung oder in einem vergleichbaren Studiengang oder eine

vergleichbare Qualifikation (z.B. staatlich geprüfte/r Techniker/in oder

Meister/in (m/w/d) mit mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung)

Fachkompetenzen:

- Kenntnisse in der technischen Gebäudeausrüstung oder einem ähnlichen

Aufgabenumfeld

- Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements und beim Betreiben von

technischen Anlagen

- Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z.B.

Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach

Fachrichtung)

- Kenntnisse auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung von Vorteil

- Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

- Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)

Weitere Anforderungen:

- Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als

Selbstfahrer/-in)

- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit

- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und

Handeln

- Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten

- Gute Auffassungsgabe

- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten

- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und

zielorientiert zu arbeiten

- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte

Kommunikationsfähigkeit

- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes

Verhandlungsgeschick

- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz

- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu

treffen und Verantwortung zu übernehmen

- Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach § 8 Abs. 1 SÜG (einfache

Sicherheitsüberprüfung)

Was bieten wir?

- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen

- 30 Tage Urlaub

- Mobiles Arbeiten

- Betriebliche Altersversorgung

- Verkehrsgünstige Lage

- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

- Umfangreiche Fortbildungsangebote

- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket

- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der

Wohnungsfürsorge des Bundes

- Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der

„Büro-Hund-Regelungen“)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 23.10.2026über die zentrale

Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID1492828.

Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per

Zoom-Meeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Besser unter der

Telefonnummer 0228 848-43328 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Hofmann unter

der Telefonnummer 0228 848-46517.

Weitere Informationen finden Sie auch unter

https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer

Bewerbung bei der BImA finden Sie hier

https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind

grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende

Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den

Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere

Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)

entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem

Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für

Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf

höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb

Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen

gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,

ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte

Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des

Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse

finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1492828. Der Link unten führt sie zu der Seite.