Sachbearbeiter Hochbau / Erhaltung / Sanierung / Gebäudemanagement (m/w/d)

**Stellenausschreibung**

Die Stadtverwaltung Reichenbach im Vogtland beabsichtigt in der Abteilung Hoch- und Tiefbau / Öffentliche Einrichtungen die Stelle

**Sachbearbeiter Hochbau / Erhaltung / Sanierung / Gebäudemanagement** (m/w/d)

ab dem 01.01.2027 zu besetzen.

Sie sind eine zielstrebige, fachlich kompetente und belastbare Persönlichkeit mit einem hohen Maß an Engagement und Eigeninitiative, dann bewerben Sie sich jetzt.

**Zu Ihren Aufgaben gehören im Wesentlichen:**

**Bereich Gebäudeunterhaltung:**

- Vorbereitung von baulichen Instandsetzungsvorhaben, unter anderem Erarbeiten von bautechnischen Lösungen, Durchführen von Kostenermittlungen

- Planung von Instandsetzungsmaßnahmen bei der Gebäudeunterhaltung, Durchführung von Nutzerabstimmungen, Havarie-Beseitigungen

- Aufstellen von ganzheitlichen Wartungs- und Sanierungsplänen für kommunale Gebäude

- Überwachen von Wartungs- und Instandsetzungsleistungen von betriebs-technischen und sicherheitstechnischen Anlagen

- Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnissen, Verdingungsunterlagen bei Vorhaben mit geringerem Schwierigkeitsgrad

**Bereich investive Bauvorhaben:**

- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Bauvorhaben unter Einbeziehung von externen Planungseinheiten mit folgenden Schwerpunkten:

- Begutachtungen und Bauzustandsermittlungen, einschl. Kostenermittlungen

- Formulieren von baufachlichen Aufgabenstellungen für externe Planungspartner (betrifft in gewissem Grade auch den gebäudetechnischen Bereich)

- Durchführung von Ausschreibungs- und Vergabeverfahren, Vorbereitung von Verträgen und vollständige Abwicklung Vergabeverfahren nach VOB, VOL, VgV, GWB

- Verantwortliche Betreuung von Baumaßnahmen, das heißt technische Kontrolle der Bauleistungen und –ausführungen, Koordinierung des Bauprozesses, Abnahme von Bauleistungen und Dokumentation, Freigabe von Sicherheiten, Rechnungsprüfungen

- Aufstellung von Termin- und Kostenplänen, Verhandlung mit Genehmigungs- und Aufsichtsbehörden

- Dokumentation und Geltendmachung von Mängelbeseitigungs- bzw. Schadenersatzansprüchen

- Zusammenarbeit mit anderen Fachämtern, Architekten- und Ingenieurbüros sowie ausführenden Betrieben, Leitung von Baubesprechungen

**Fachamtsübergreifende und Verwaltungsaufgaben:**

- Formulieren von Entscheidungsvorlagen für die städtischen Gremien als Zuarbeit für vorgesetzte Stellen und nach Anforderung anderer Organisationseinheiten

- Wahrnehmen von Verwaltungsaufgaben, wie Erstellen von Zuarbeiten für Pressestelle und für die Aufstellung des Haushaltes

- Budgetplanung für Gebäudeunterhaltung

- Mitwirkung bei der Erarbeitung von Fördermittelanträgen

- Erstellung Betriebskostenabrechnungen für Pächter/Mieter in städtischen Gebäuden und Einrichtungen

- Einpflege Energiekosten ins System

**Wir erwarten:**

- Erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor/Master) in der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen mit Vertiefung im hochbautechnischen Bereich oder vergleichbar

- Alternativ können sich auch Personen bewerben, die gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen im Studienschwerpunkt Hochbau nachweisen können

- Fundiertes Fachwissen im Vertragswesen, insbesondere Planungsvertragsrecht (HOAI) und Werkvertragsrecht nach VOB/B, Vergaberecht VOB/A, VgV

- Teamfähigkeit, Einsatzbereitschaft und serviceorientiertes Arbeiten

- Selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise sowie sicheres Auftreten

- Kooperationsfähigkeit und gutes Kommunikationsvermögen

- Kostenbewusstsein und Belastbarkeit

- Fundierte PC-Kenntnisse, sichere Anwendung von MS-Office-Produkten, vorteilhaft auch CAD- und/oder AVA-Softwarekenntnisse

- Erfahrungen in kommunalen Arbeitsstrukturen sind wünschenswert

- Bereitschaft zu selbstständiger Fort- und Weiterbildung

- Führerschein Klasse B

- Bereitschaft zur Nutzung des privaten KFZ unter Entschädigung nach SächsRKG

**Wir bieten:**

- Einen anspruchsvollen und verantwortungsvollen Arbeitsplatz in einem gewachsenen Team unserer Verwaltung mit flexiblen Arbeitszeiten (Gleitende Arbeitszeit)

- Einstellung auf unbestimmte Zeit

- Besetzung einer Vollzeitstelle mit wöchentlich 39 Stunden Arbeitszeit

- Eingruppierung nach der Entgeltgruppe 10 TVöD bei Vorliegen eines Hochschulstudiums als Ingenieur oder entsprechenden Bachelor-Abschlusses

- Verschiedene Sonderzahlungen nach TVöD, z.B. Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt

- Betriebliche Altersvorsorge

- Probezeit 6 Monate

- Fachspezifische Weiterbildungsmöglichkeiten

- Angebot der arbeitsmedizinischen Vorsorge

Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen werden bei gleicher fachlicher und persönlicher Eignung im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften bevorzugt berücksichtigt. Ein entsprechender Nachweis über das Vorliegen einer Schwerbehinderung bzw. Gleichstellung ist bitte in Kopie beizufügen.

Bewerbungen richten Sie bitte mit tabellarischem Lebenslauf, Zeugnisabschriften und Qualifizierungsnachweisen bis zum 30.09.2026 vorzugsweise auf elektronischem Weg an

**Stadtverwaltung Reichenbach im Vogtland, E-Mail: [email protected]**

Bitte sehen Sie von einer Papierbewerbung ab. Eingesendete Unterlagen in Papierform werden aus Kostengründen nicht zurückgesendet und nach Ablauf des Verfahrens datenschutzkonform vernichtet.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Einrichtung des öffentlichen Dienstes für die Teilnahme an Vorstellungsgesprächen keine Reisekosten erstatten können.

Datenschutzhinweise: Mit Ihrer Bewerbung willigen Sie ein, dass Ihre Daten bis zur Beendigung des Auswahlverfahrens gespeichert und verarbeitet werden. Ausführliche Informationen dazu finden Sie auf unserer Homepage www.reichenbach-vogtland.de unter der Rubrik Service / Datenschutz.

Reichenbach im Vogtland, 27.08.2026

Henry Ruß

Oberbürgermeister