Baumanagerin/Baumanager (w/m/d) (Architekt/in)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Facility Management
Bonn amArbeitsort Bonn ab dem 01.10.2026 eine/einen

Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)

Kennung: DOFB2182

Stellenangebots-ID: 1473533

Entgeltgruppe 10 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 10 BBesG

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Baumaßnahmen und
Bauprojekten u. a.
- Feststellung der erforderlichen Investitions- und Baumaßnahmen
- Budgetplanung
- Überwachung der Baudurchführung
- Abnahme der fertiggestellten Maßnahmen und Übergabe an die Nutzer*innen
- Operative Planung und Durchführung von Bauaufgaben im Sinne laufender und
geplanter Instandsetzungen
- Bearbeitung sonstiger baulicher Angelegenheiten u. a.
- Klassifizierung des Gebäudebestandes
- Durchführung von Gebäudebestandserfassungen und -bewertungen
- Entgegennahme und Erfassung von Schadensmeldungen
- Auftrags- und Kostenerfassung
- Sicherstellung der Durchsetzung von
Schadensersatz-/Gewährleistungsangelegenheiten im Zusammenhang mit der
Erledigung von Bauaufgaben
- Übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagements im
Objektmanagementteam u. a.
- Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten
- Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen im
Objektmanagementteam

Was erwarten wir?

Qualifikation:

- Abgeschlossene technische Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) in der
Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Studienrichtung
bzw. Abschluss als staatlich geprüfte Technikerin/staatlich geprüfter Techniker
der Fachrichtung Bautechnik mit dem Schwerpunkt Hochbau (w/m/d)

Fachkompetenzen:

- Fachkenntnisse im Baubereich sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Kenntnisse im Bau-, Plan- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich
diese kurzfristig anzueignen
- Kenntnisse in SAP und des SAP gestützten Fachverfahrens BALIMA bzw. die
Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignen

Weiteres:

- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes
Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Bereitschaft zu Dienstreisen
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von
Dienstfahrzeugen
- Eine Bewerbung setzt die Bereitschaft voraus, sich einer Überprüfung nach §
9 des Gesetzes über die Voraussetzung und das Verfahren von
Sicherheitsüberprüfungen des Bundes (SÜG) unterziehen zu lassen.

Besonderer Hinweis:

- Voraussetzung für die langfristige Stellenbesetzung ist die erfolgreiche
erweiterteSicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG),
in die ggf. auch der/die Ehe-/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte
informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, z.B. über das
Bundesamt für Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de). Der Arbeitsvertrag
wird unter der auflösenden Bedingung der Beendigung des Arbeitsverhältnisses
ohne Kündigung für den Fall des nicht positiven Ergebnisses der
Sicherheitsüberprüfung abgeschlossen.

Was bieten wir?

- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 31.08.2026 über die zentrale
Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1473533.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Matthias Richter unter
der Telefonnummer (0228) 848-47931 oder unter der Mobilnummer 0173/3013879
gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Sandra Reinke
unter der Telefonnummer (0228) 848-49838.

Weitere Informationen finden Sie auch unter
https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
Bundesgleichstellungsgesetz besonderes berücksichtigt. Wir freuen uns besonders
über die Bewerbung von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen
und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1473533. Der Link unten führt sie zu der Seite.

Ergänzende Informationen:
Anforderungen an den Bewerber:
Grundkenntnisse: Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung, SAP ERP, VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen)
Erweiterte Kenntnisse: Raumordnungsrecht, Bau- und Architektenrecht, Öffentliches Auftragswesen, Unterschwellenvergabeordnung (UVgO), VOL (Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen), Vergaberecht
Expertenkenntnisse: Hochbau