Sachbearbeiter/in der Bauverwaltung (m/w/d) (Verwaltungsfachangestellte/r - Kommunalverwaltung)

Für unser stetig wachsendes Aufgabenspektrum suchen wir qualifizierte und motivierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, denen wir vielfältige, abwechslungsreiche Aufgaben, umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten und ein gutes Miteinander bieten.
Bei uns erwartet Sie eine vielfältige Tätigkeit als Sachbearbeiter/in der Bauverwaltung (m/w/d) Die Stelle ist unbefristet und zum 1. Januar 2027 zu besetzen. Die Besetzung der Stelle erfolgt in Teilzeit mit einer durchschnittlichen wöchentlichen Arbeitszeit von 30 Stunden.

Ihre Aufgaben umfassen im Wesentlichen:

- Prüfung und Steuerung von Bauanträgen Sie sind die zentrale Schnittstelle bei der baurechtlichen Prüfung von Bauvorlagen im Innen- und Außenbereich (§§ 34, 35 BauGB) und bereiten die Herstellung des gemeindlichen Einvernehmens nach §§ 36, 36a i.V.m. § Dazu gehören auch Bauanträge in der Genehmigungsfreistellung gem. § 62 LBauO-MV.

Fristen- und Gremienmanagement Sie überwachen die gesetzlichen Prüffristen eigenverantwortlich und erstellen fundierte Beschlussvorlagen für die kommunalen Gremien.

- Prüfung und Ausübung von Vorkaufsrechten Sie bearbeiten eingehende Grundstückskaufverträge, prüfen gesetzliche und satzungsrechtliche Vorkaufsrechte (§§ 24 – 28 BauGB), erstellen Negativzeugnisse oder bereiten u.a. Ausübungsbescheide vor.
- Beratung und Vertretung Sie beraten Bürger, Architekten und Investoren im Vorfeld von Bauvorhaben und vertreten die städtebaulichen Interessen der Gemeinde engagiert gegenüber der übergeordneten Bauaufsichtsbehörde und geben schriftliche Planungsauskünfte.

Was wir bieten?
Neben einem sicheren Arbeitsplatz bieten wir Ihnen zusätzliche soziale Leistungen wie z.B. Maßnahmen des Gesundheitsmanagements (z.B. Betriebssport), mobiles Arbeiten, Fahrradleasing, Sachbezugskarte, flexible an Betreuungsbedarfen ausgerichtete Arbeitszeiten, Aufstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten, zusätzliche Rentenversicherung (ZMV) sowie anderes mehr.
Die Eingruppierung erfolgt bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen bis in die Entgeltgruppe 9a TVöD. Im Amt Schönberger Land befinden sich alle Schularten in erreichbarer Nähe. Bei der Vermittlung von Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind wir behilflich.

- eine Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellte/r bzw. den Verwaltungslehrgang I und
- mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im Bauamt Was wäre darüber hinaus vorteilhaft?
- ein ausgeprägtes Verständnis für das Fristenmanagement im Verwaltungsrecht sowie die Fähigkeit, B-Pläne und Bau- und Lagepläne schnell und sicher zu analysieren fundierte Kenntnisse im Planungsrecht (BauGB, BauNVO) sowie ein gutes Verständnis des jeweiligen Landesbaurechts (LBO) zur klaren Abgrenzung von Zuständigkeiten zielgerichteter, effizienter und strukturierter Arbeitsstil Führerschein Klasse B
- wertschätzende Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Bereitschaft zur Teilnahme am Sitzungsdienst in den Abendstunden
- Flexibilität und Einsatzbereitschaft sowie
- Bereitschaft zur Fort- und Weiterbildung

Bewerbungen von schwerbehinderten und gleichgestellten Menschen sind ausdrücklich
erwünscht. Sie werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung nach Maßgabe der Gesetze, Vorschriften und Rechtsprechung bevorzugt berücksichtigt.

Bewerbungen mit den üblichen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Tätigkeitsnachweis, Zeugniskopien) sind bis zum 02.10.2026 an den Fachbereich I - Zentrale Dienste zu senden. Die Bewerbung soll per E-Mail erfolgen. Bei Bewerbung per E-Mail bitte ausschließlich Anhänge im pdf-Format einreichen. Bewerbungskosten werden nicht erstattet.
Die Vorstellungsgespräche finden voraussichtlich in der 42. KW statt.
Kontakt:
Amt Schönberger Land, Fachbereich I
Am Markt 15 in 23923 Schönberg
E-Mail: [email protected]
Ihre Ansprechpartnerin für Fragen zum Aufgabengebiet ist Frau Kortas-Holzerland (Tel.-Nr.:
038828/330-1400).
Bei Rückfragen zum Bewerbungsverfahren stehen Ihnen Frau Gramkow und Frau Schmidt (Tel.- Nr.: 038828/330-1112 oder 1116) zur Verfügung.
Mit der Übersendung der Bewerbungsunterlagen stimmen Sie der Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit diesem Personalauswahlverfahren zu.

Ergänzende Informationen:
Anforderungen an den Bewerber:
Erweiterte Kenntnisse: Bau- und Architektenrecht, Tabellenkalkulation Excel (MS Office), Textverarbeitung Word (MS Office), Verwaltungsrecht