Sachbearbeiter Immobilien (w/m/d) (Verwaltungswirt/in / Verwaltungsbetriebswirt/in)

Bundeseisenbahnvermögen Dienststelle Nord

Das Bundeseisenbahnvermögen (BEV) ist eine Bundesbehörde im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Verkehr und steht als Wegbegleiter der Bahnreform in engem Kontakt mit den Unternehmen des Konzerns Deutsche Bahn AG. Das BEV ist dabei mit vier Dienststellen im gesamten Bundesgebiet und der Hauptverwaltung in Bonn insbesondere verantwortlich für die Personalverwaltung der bei der Deutschen Bahn AG eingesetzten Beamtinnen und Beamten sowie die Betreuung der Versorgungsempfängerinnen und -empfänger.

Für diese herausfordernden Aufgaben suchen wir am Standort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt

eine Sachbearbeiterin bzw. einen Sachbearbeiter Immobilien (w/m/d) (BesGr. A 11 / EG IVa TV BEV) (Kennziffer: 2 13 26 3400 004)

Diese Aufgaben warten auf Sie:

- Verwertung und Bewirtschaftung der Immobilien des BEV in den Ländern Berlin und Brandenburg unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Kriterien.
- Für die Verwaltung der Liegenschaften arbeiten Sie mit beauftragten Geschäftsbesorgern zusammen, leiten diese an und überwachen sie.
- Einige Liegenschaften verwalten Sie eigenverantwortlich, dazu gehören u.a. Kleingartenflächen, allg. Gartenflächen und sonstige Liegenschaften des BEV.
- Für die Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften bereiten Sie Objekte aus Ihrem Zuständigkeitsbereich vor, führen Absprachen mit Behörden und Dritten (u.a. DB AG), nehmen Besichtigungstermine wahr und kümmern sich um den Abschluss des Miet- bzw. Pachtvertrages einschließlich deren Einhaltung.
- Sie sind zuständig für das Forderungsmanagement, Rechnungsprüfungen und Rechnungslegungen, überwachen und verfolgen offener Forderungen (gerichtliches Mahnverfahren).
- Sie prüfen und buchen eingehende Anlieger- und Grundsteuerbescheide und sind zuständig für die Widerspruchs- und Klageerhebung.
- Sie führen ein internes Liegenschaftsinformationssystem.
- Sie bereiten vor und begleiten Grundstücksuntersuchungen im Rahmen eines Altlasten und Sanierungsmanagements sowie bei Erfordernis Freistellungsverfahren nach § 23 AEG.

Zwingende Voraussetzungen:

- Befähigung für die Laufbahn des gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienstes oder
- ein erfolgreich abgeschlossenes Studium, vorzugsweise Master oder Bachelor of Arts (B.A.) in der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Studiengänge, Verwaltungswissenschaft/ Public Administration, Bachelor of Laws (LL. B.) Vorteilhaft sind:
- Idealerweise mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der kaufmännischen Verwaltung von Wohnimmobilien

Wichtige persönliche und soziale Kompetenzen:

- Ausgeprägte Teamfähigkeit, Kundenorientierung und Kommunikationsbereitschaft Fähigkeit zu selbständigem und eigenverantwortlichem Arbeiten
- hohe Arbeitssorgfalt und Zuverlässigkeit
- sehr gute PC Kenntnisse, insbesondere MS Office, Word, Excel und immobilienspezifischen Datenbanken
- Ruhiges und sicheres Auftreten im Umgang mit Kundinnen und Kunden
- Uneingeschränkte Bereitschaft zur Wahrnehmung von Dienstreisen
- Führerschein Klasse B, Bereitschaft zum Führen eines Dienstwagens

Das bieten wir:

- unbefristete Beschäftigung im öffentlichen Dienst sehr gute Work-Life-Balance und Home Office
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch gleitende Arbeitszeit und moderne Arbeitszeitmodelle
- ein interessantes und vielseitiges Arbeitsgebiet
- Zuzahlung zu vermögenswirksamen Leistungen (VL)
- Zuschuss zum Deutschland-Jobticket
- Gezielte und umfassende Fortbildungs- und Weiterbildungsangebote
- Gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV
- Für Tarifbeschäftigte: Renten-Zusatzversicherung bei der Deutschen Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See (zusätzliche Alters und Hinterbliebenenversorgung)

Bei Erfüllung der rechtlichen und persönlichen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit einer Verbeamtung.

Der Dienstposten ist für Beamtinnen und Beamte nach der Besoldungsgruppe A 11 BBesG bewertet. Bewerbungsberechtigt sind Beamtinnen und Beamte der Besoldungsgruppen A 9 bis A 11 BBesG. Sie werden in ihrem statusrechtlich erreichten Amt nach einer vorhergehenden Abordnung versetzt.

Bewerberinnen und Bewerber außerhalb des öffentlichen Dienstes sowie Tarifbeschäftigte im öffentlichen Dienst werden nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für die Beschäftigten des Bundeseisenbahnvermögens (TV BEV) in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit einer tarifvertraglichen Probezeit von sechs Monaten eingestellt. Die Eingruppierung erfolgt entsprechend dem Vorliegen der persönlichen und fachlichen Voraussetzungen des Anforderungsprofils in der Vergütungsgruppe IVa BEV.

Besondere Hinweise:

Das Bundeseisenbahnvermögen hat sich zum Ziel gesetzt, Frauen bei gleicher Eignung nach Maßgabe der Kriterien des Bundesgleichstellungsgesetzes (BGleiG) und des Gleichstellungsplanes der Dienststelle Nord zu fördern.

Schwerbehinderte Menschen werden nach Maßgabe des Sozialgesetzbuches IX und der Rahmenintegrationsvereinbarung des BEV bei gleicher Eignung und Qualifikation bevorzugt berücksichtigt.
4 Der Dienstposten ist grundsätzlich zur Besetzung in Teilzeit geeignet.

Bewerbungsverfahren:

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, dann senden Sie uns Ihre schriftliche Bewerbung mit vollständigen und aussagekräftigen Unterlagen (Anschreiben, Lebenslauf, Schul-, Berufsausbildungs- und Hochschulabschlusszeugnisse sowie Laufbahnprüfungs- und Arbeitszeugnisse, Fortbildungsnachweise, dienstliche Beurteilungen, ggf. Nachweis der Schwerbehinderung/Gleichstellung) per E-Mail (möglichst in einer PDF-Datei) an [email protected].

Sollte Ihnen der Versand per E-Mail nicht möglich sein, senden Sie Ihre Unterlagen
bitte postalisch an die unten genannte Anschrift:

Bewerbungsfrist: 22.08.2026

Bewerbungen an:

Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
GA 1102
Kennziffer: 2 13 26 3400 004
Herschelstraße 3
30159 Hannover

Ansprechpartnerin:

Frau Schmidt
Tel.: 0511 16998 - 113
Fax: 0511 16998 - 5113
E-Mail: [email protected]

Ergänzende Informationen:
Homeoffice:
Umfang: Nach Vereinbarung
Anforderungen an den Bewerber:
Erweiterte Kenntnisse: Immobilienverwaltung, Vermietung, Verleih, Management, Facility-Management, Sachbearbeitung, Rechnungsprüfung, Verwaltungswissenschaften