Leitung zentrale kaufmännische Bewirtschaftung (m/w/d) (Immobilienkaufmann/-frau)

Die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH engagiert sich seit ihrer Gründung im Jahr 1949 im Wohnungsbau und in der Wohnungsbewirtschaftung. In unserer Unternehmensgruppe verwalten wir ca. 26.000 Wohnungen, modernisieren und bauen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Wir bieten eine attraktive Dienstleistungspalette rund ums Wohnen. Unsere Aufgaben erfüllen wir mit Menschen für Menschen, agieren dabei innovativ und nachhaltig. Als verlässlicher und sicherer Arbeitgeber beschäftigen wir mehr als 200 Mitarbeitende.

Für die Bewirtschaftung der insgesamt etwa 26.000 Wohnungen (eigene Wohnungen zzgl. Treuhandvermögen) suchen wir eine übergeordnete Leitungsstelle aller zentral kaufmännischen Handlungsfelder. Dazu gehören etwa das Betriebskosten-, Forderungs- und Vermietungsmanagement sowie die Mietenkalkulation und das Versicherungswesen. Die Leitung zentrale kaufmännische Bewirtschaftung wird am Standort Köln, Hauptverwaltung Mevissenstraße 14, verortet.

**Leitung zentrale kaufmännische Bewirtschaftung (m/w/d)**

- Geschäftsfeld Wohnungswirtschaft -

**Ihre Aufgaben:**

· Fachliche und personelle Leitung der zentralen kaufmännischen Bereiche innerhalb der Wohnungswirtschaft

· Verantwortung und Weiterentwicklung der Kernprozesse in den Bereichen Vermietungsmanagement, Betriebskostenmanagement, Forderungsmanagement, Mietenkalkulation und Versicherungswesen sowie Etablierung zielführender Rahmenbedingungen für eine effiziente Ablauforganisation

· Vereinheitlichung des laufenden, monatlichen sowie anlassbezogenen Berichtswesens zur Sicherstellung der wirtschaftlichen Steuerung in enger Zusammenarbeit mit Controlling

· Budget– und Ressourcenplanung im Zusammenspiel mit Bereichsleitung und Geschäftsführung

· Transparente Kommunikation und aktives Personalmanagement von knapp 30 Mitarbeitenden sowie einigen Teamleitungen im eigenen Verantwortungsbereich

· Förderung von Dienstleistungs– und Servicequalität in der Ausbalancierung von ökonomischen, ökologischen sowie sozialen Strategiezielen

**Ihre Kompetenzen:**

· Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre/ Immobilienwirtschaft oder vergleichbare
Qualifikation

· Mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Position

· Gute IT-Kenntnisse, in MS-Office sowie bestenfalls in Wodis-Sigma

· Ausgeprägte Führungskompetenz und Erfahrung in der Mitarbeitermotivation und –entwicklung

· Analytische Denkweise sowie ein hohes Maß an Entscheidungs– und Verantwortungsbewusstsein

· Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick

Wir bieten Ihnen:

· Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche

· Flexibles Arbeitszeitmodell (zwischen 6:00 und 22:00 Uhr, ohne Kernarbeitszeiten)

· Urlaubs– und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen

· Offener und respektvoller Umgang

· Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit

· Ihre persönliche und fachliche Entwicklung hat bei uns einen hohen Stellenwert

· Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung, inkl. Lebenslauf und Anschreiben unter der Chiffre 26-06-07 an:

[email protected]

Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH

- Personalreferat -

Mevissenstraße 14, 50668 Köln