Technischer Property Manager (m/w/d) – Gewerbeimmobilien | Düsseldorf (Ingenieur/in - Gebäudetechnik/Facility-Management)

Unternehmensbeschreibung

Für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit einem hochwertigen Gewerbeimmobilienportfolio suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Property Manager (m/w/d) für den Standort Düsseldorf.

In dieser Position übernehmen Sie die technische Verantwortung für einen größeren Immobilienbestand mit einem klaren Schwerpunkt auf der Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen, externen Dienstleistern und dem reibungslosen technischen Gebäudebetrieb.

Sie arbeiten dabei eng mit dem kaufmännischen Property Management sowie dem technischen Asset Management zusammen und haben gleichzeitig viel Eigenverantwortung in Ihrem Aufgabenbereich.
Jobbeschreibung

- Technische Betreuung und Bewirtschaftung von hochwertigen Gewerbe- und Büroimmobilien
- Steuerung und Koordination sämtlicher Instandhaltungs-, Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Steuerung und Überwachung externer Facility-Management-Unternehmen, Fachfirmen und technischer Dienstleister
- Erster Ansprechpartner für alle technischen Fragestellungen rund um die betreuten Immobilien
- Überwachung von Fristen, Prüfungen, Wartungen und technischen Betreiberpflichten
- Koordination und Begleitung von Objektbegehungen sowie Überwachung der Mängelbeseitigung
- Prüfung und Überwachung der Leistungen externer Dienstleister
- Planung und Steuerung von Budgets für technische Maßnahmen sowie Kontrolle der Kostenentwicklung
- Koordination kleinerer und größerer baulicher Maßnahmen und Modernisierungen
- Sicherstellung einer vollständigen technischen Dokumentation
- Enge Zusammenarbeit mit kaufmännischem Property Management, Asset Management, Eigentümern, Behörden und Sachverständigen
- Eigenständiges Reporting über technische Themen, Maßnahmen, Kosten und Risiken an die zuständige Führungsebene
Anforderungsprofil

- Abgeschlossene technische Ausbildung ist zwingend erforderlich, beispielsweise im Bereich Elektrotechnik, Heizung/Klima/Lüftung, Versorgungstechnik, Gebäudetechnik oder einem vergleichbaren technischen Umfeld
- Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management oder in einer vergleichbaren technischen Immobilienfunktion
- Erfahrung in der Betreuung von Gewerbe- oder Büroimmobilien
- Fundierte Kenntnisse in der technischen Gebäudebewirtschaftung und Instandhaltung
- Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und Facility-Management-Unternehmen
- Ein elektrotechnischer Ausbildungshintergrund ist besonders interessant
- Sicheres Verständnis für technische Betreiberpflichten, Wartungen und Prüfungen
- Erfahrung mit Budgetsteuerung und der Koordination technischer Maßnahmen
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Durchsetzungsvermögen und ein souveränes Auftreten gegenüber Dienstleistern und Geschäftspartnern
- Führerschein Klasse B und grundsätzliche Bereitschaft, die betreuten Objekte im Raum Düsseldorf zu betreuen

Ein Studium ist für diese Position nicht erforderlich. Entscheidend sind eine fundierte technische Ausbildung und entsprechende praktische Erfahrung.
Benefits

- Ca. 80.000 € Jahresgehalt inkl. Bonus, abhängig von Erfahrung und Qualifikation
- Verantwortungsvolle Position mit hohem Gestaltungsspielraum
- Betreuung eines anspruchsvollen Gewerbeimmobilienbestands
- Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Team aus technischem und kaufmännischem Property Management sowie Asset Management
- Direkte und kurze Entscheidungswege
- Hybrides Arbeiten mit der Möglichkeit, einen Teil der Tätigkeit mobil auszuüben
- Moderne Arbeitsumgebung und zeitgemäße technische Ausstattung
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Attraktive zusätzliche Benefits und Sozialleistungen