Kaufmännischer Objektmanager (m/w/d) mit Schwerpunkt Maklergeschäft | Vermietung & Verkauf

## Immobilien bewirtschaften. Potenziale erkennen. Vermittlungen erfolgreich abschließen.

Die BIVG ist ein etabliertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf der Verwaltung, Bewirtschaftung und Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Durch unseren umfangreichen Verwaltungsbestand, langjährige Kundenbeziehungen und eine Vielzahl direkter Eigentümerkontakte erhalten wir regelmäßig Anfragen zur Vermietung, zum Verkauf und zur Einschätzung von Immobilien. Die Nachfrage ist inzwischen so groß, dass wir unseren Maklerbereich personell weiter ausbauen möchten.

Zur Verstärkung unseres bestehenden Teams suchen wir deshalb einen dynamischen **kaufmännischen Objektmanager mit Schwerpunkt Maklergeschäft (m/w/d)**.

Die Position verbindet klassische kaufmännische Objektbewirtschaftung mit einem festen und eigenverantwortlichen Schwerpunkt in der Immobilienvermittlung.

## Ihre Aufgaben

Sie betreuen gemeinsam mit unserem bestehenden Team Immobilienbestände und übernehmen zugleich einen wesentlichen Teil unseres Maklergeschäfts.

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

- kaufmännische Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien

- Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und weiteren Beteiligten

- Aufnahme und Bearbeitung von Verkaufs- und Vermietungsanfragen

- Beratung von Eigentümern zu Vermietung und Verkauf

- Besichtigung und Aufnahme von Immobilien

- marktübliche Einschätzung von Kaufpreisen und Miethöhen

- Vorbereitung geeigneter Vermarktungsstrategien

- Erstellung und Veröffentlichung professioneller Immobilienangebote

- Betreuung und Qualifizierung von Miet- und Kaufinteressenten

- Durchführung von Besichtigungen

- Begleitung von Vertragsverhandlungen

- Vorbereitung von Mietvertragsabschlüssen bzw. Begleitung notarieller Kaufverträge

- Pflege und Dokumentation sämtlicher Vermittlungsvorgänge in unserem CRM-System

- Abstimmung mit den Kolleginnen und Kollegen aus Verwaltung, Buchhaltung und Objektbewirtschaftung

Die konkrete Verteilung zwischen Objektmanagement und Maklergeschäft innerhalb Ihrer regulären **37,5-Stunden-Woche** richtet sich nach Qualifikation, Erfahrung, persönlicher Schwerpunktsetzung und Auftragslage.

## Was Sie mitbringen sollten

Wir suchen eine immobilienwirtschaftlich ausgebildete Persönlichkeit, die Freude am persönlichen Kundenkontakt in der Immobilienvermittlung sowie in der Objektbewirtschaftung hat.

Idealerweise verfügen Sie über:

- eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung, Weiterbildung oder vergleichbare Qualifikation

- Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft (insbesondere im Bereich Vermietung & Verkauf)

- praktische Erfahrungen in der Vermietung und/oder im Verkauf von Immobilien

- ausgeprägte Kommunikations- und Beratungskompetenz

- ein sicheres, verbindliches und professionelles Auftreten

- gute Kenntnisse des Immobilienmarktes

- die Fähigkeit zur marktüblichen Einschätzung von Immobilien und Miethöhen

- einen strukturierten und eigenverantwortlichen Arbeitsstil

- Freude an digitalen Arbeitsprozessen

- einen sicheren Umgang mit CRM-Systemen und digitalen Kommunikationsmitteln

- sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

## Besonders willkommen sind

- Kenntnisse der grundlegenden Immobilienbewertung oder Wertermittlung

- entsprechende Lehrgänge, Zertifikate oder sonstige Qualifikationsnachweise

- Erfahrungen in der WEG-, Miet- oder Sondereigentumsverwaltung

- Erfahrung bei der Erstellung hochwertiger Exposés für gehobene Verkaufsobjekte

- Kenntnisse in Canva, CorelDRAW oder vergleichbaren Gestaltungsprogrammen

- Kenntnisse im Bereich Online-Marketing und Social Media

## Was wir Ihnen bieten

Bei uns übernehmen Sie das Maklergeschäft nicht ohne bestehende Strukturen.

Sie profitieren insbesondere von:

- regelmäßigen Verkaufs- und Vermietungsanfragen aus unserem bestehenden Kunden- und Verwaltungsbestand

- einem etablierten Immobilienunternehmen mit langjährigen Kundenbeziehungen

- einem modernen CRM-System für Immobilien, Interessenten und Vermittlungsvorgänge

- datenschutzkonforme Übersichten über Miet- und Kaufinteressenten mit Suchprofilen

- bestehenden Anzeigenkontingenten auf zahlreichen bekannten Immobilienplattformen

- einem zusätzlichen Budget für die individuelle Vermarktung von Immobilienangeboten

- bei freien Kapazitäten einem zusätzlichen Marketingbudget für die Vermarktung unseres Maklerbereichs

- direktem Zugriff auf vorhandene Objekt- und Verwaltungsinformationen

- kurzen Abstimmungswegen innerhalb eines bestehenden immobilienwirtschaftlichen Teams

- einer regelmäßigen 37,5-Stunden-Woche

- einem festen monatlichen Gehalt

- einer zusätzlichen attraktiven Beteiligung an erfolgreich abgeschlossenen Vermittlungen

- **• kostenlosen Weiterbildungsangeboten\*** *(es gelten Bedingungen)*

Ihr Festgehalt wird unabhängig vom Vermittlungserfolg als reguläres Arbeitsentgelt gezahlt und stellt keinen Provisionsvorschuss dar.

Die zusätzliche Beteiligung richtet sich nach Qualifikation, Aufgabenumfang und dem von Ihnen übernommenen Anteil am jeweiligen Vermittlungsprozess.

## Eine Position für Immobilienprofis mit breitem Interesse

Diese Stelle eignet sich insbesondere für Sie, wenn Sie Immobilien nicht ausschließlich verkaufen möchten, sondern Freude daran haben, Objekte und Eigentümer langfristig zu betreuen und aus der laufenden Bewirtschaftung heraus neue Potenziale für Vermietung und Verkauf zu erkennen.

Sie arbeiten dabei nicht als Einzelakteur, sondern als Teil eines bestehenden Teams mit kurzen Wegen und umfassendem immobilienwirtschaftlichem Hintergrund.

Wenn Sie fachliche Immobilienkenntnisse, Kommunikationsstärke und Freude am Maklergeschäft miteinander verbinden möchten, freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.