Vermietungsmanager (m/w/d) - Wohnen

Im Auftrag unseres Mandanten, einem renommierten hanseatischen Immobilienbetandshalter mit Sitz in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zu Alster und der Hamburger City, suchen wir im Rahmen der direkten Personalvermittlung einen

## Vermietungsmanager Wohnen (m/w/d)

### Aufgaben

- Eigenständige Vermietung von Wohnungen sowie Stellplätzen aus unserem Immobilienbestand

- Steuerung und Koordination des gesamten Vermietungsprozesses

- Bearbeitung eingehender Kündigungen sowie frühzeitige Planung der Anschlussvermietung

- Erstellung und Veröffentlichung von Vermarktungsunterlagen wie Exposés, Internetpräsentationen und Schildern

- Prüfung und Auswahl geeigneter Mietinteressenten einschließlich der erforderlichen Bonitäts- und Unterlagenprüfung

- Erstellung, Abstimmung und Abschluss von Mietverträgen und Nachträgen

- Pflege der relevanten Objekt-, Interessenten- und Vermietungsdaten im ERP-System

- Mitwirkung an der Digitalisierung des Vermietungsprozesses

- Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen, Übergaben sowie Vor- und Endabnahmen

- Festsetzung neuer Mieten und Mieterhöhungen unter Berücksichtigung gesetzlicher Bestimmungen und der Marktlage

- Kontrolle des Eingangs der Mietsicherheiten

- Telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Mietern, Behörden und Dienstleistern

- Bearbeitung von Beschwerden und Mietminderungen

- Mahnwesen (Kontrolle des Zahlungseinganges, Mahnungen, Erstellung von Mahnbescheiden, fristlosen Kündigungen, Beauftragung von Räumungs- und Zahlungsklagen)

- Erstellung und Abwicklung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

- Beauftragung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen

- Festlegung des Modernisierungsbedarfes von Bestandswohnungen

### Profil

Sie verbinden ein ausgeprägtes Interesse an Immobilien mit einem professionellen und verbindlichen Auftreten. Sie arbeiten gerne eigenverantwortlich und behalten auch bei mehreren parallellaufenden Vermietungsvorgängen den Überblick.

Idealerweise bringen Sie Folgendes mit:

- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation

- Berufserfahrung in der Vermietung von Wohnimmobilien, idealerweise auf Eigentümer- bzw. Bestandshalterseite

- Kenntnisse im Mietrecht sowie ein gutes Verständnis der für die Wohnungsvermietung relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen

- Sicherer Umgang mit MS Office und RELion One oder einer anderen immobilienwirtschaftlicher Software

- Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise

- Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeit

- Serviceorientierung und Freude am Umgang mit Mietern und Interessenten

- Sicheres, verbindliches und gepflegtes Auftreten

- Kaufmännisches Verständnis und ein gutes Gespür für die nachhaltige Bewirtschaftung von Immobilien

- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und einen Führerschein der Klasse B

### Was Sie erwartet

Bei uns erwartet Sie keine klassische Maklertätigkeit, sondern die verantwortungsvolle Vermietung eines langfristig gehaltenen eigenen Immobilienbestandes. Sie arbeiten in einem professionellen, verlässlichen Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen und direkter Nähe zu den Immobilien.

### Wir bieten Ihnen:

- Eine langfristig ausgerichtete Position bei einem etablierten Immobilienbestandshalter

- Einen attraktiven Arbeitsplatz in zentraler Lage in unmittelbarer Alsternähe

- Kurze Entscheidungswege und eigenverantwortliches Arbeiten

- Einen abwechslungsreichen Immobilienbestand in Hamburg

- Raum für Eigeninitiative und die Weiterentwicklung bestehender Vermietungsprozesse

- Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung

- Einen sicheren Arbeitsplatz mit langfristiger Perspektive

- Kostenlose Getränke und Obst. regelmäßige Firmenevents, Zuschuss zur Firmenfitness und 30 Tage Urlaub im Jahr

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen mit Ihrer Gehaltsvorstellung, Ihrem frühestmöglichen Eintrittstermin und dem Titel der Stellenanzeige per E-Mail an: [**[email protected]**](https://javascript:parent.emailURL(3010771,1);)

Ihr Ansprechpartner: Herr Arne Jensen

Wir freuen uns auf die Zusendung Ihrer Bewerbung im pdf-Format (max. Dateigröße 6 MB).

Gerne stehen wir Ihnen auch vorab für Fragen per E-Mail oder Telefon zur Verfügung.

Eine vertrauliche Behandlung Ihrer Daten ist für uns selbstverständlich.