Mitarbeiter Operatives Mietenmanagement (w/m/d) (Fachwirt/in - Immobilien)

Mitarbeiter Operatives Mietenmanagement (w/m/d) Die Abteilung
Mietenmanagement ist zentrale Ansprechpartnerin für alle Themen rund
um Mietentwicklung und Mieterhöhungen im Wohn-, Stellplatz- und
Gewerbebereich. Neben der Analyse von Mietpotenzialen und der
Erstellung von Mietenkonzepten für verschiedene Assetklassen
begleiten wir Bauvorhaben, insbesondere Modernisierungen, von der
Ankündigung bis zur Abrechnung und schaffen damit die Grundlage für
eine nachhaltige Bewirtschaftung unserer Bestände. Darüber hinaus
verantworten wir die Ermittlung und Bewertung von
Mietentwicklungsszenarien – sowohl im Bestand als auch bei
potenziellen Ankaufsobjekten – sowie die Ableitung wirtschaftlicher
Eckdaten und Mietanpassungsstrategien. Zudem steuern und überwachen
wir die operative Umsetzung von Mietanpassungen unter Einhaltung
gesetzlicher Vorgaben. Durch Forecasts, Benchmarking und die enge
Verzahnung mit internen Schnittstellen leisten wir einen wesentlichen
Beitrag zur Wirtschafts- und Investitionsplanung. Mit unserem
Fachwissen unterstützen wir interne und externe Ansprechpartner bei
allen Fragestellungen rund um das Thema Miete. Sei Teil unseres Teams,
bring deine Expertise ein und gestalte die wirtschaftliche Entwicklung
unserer Immobilien aktiv mit. Deine Aufgaben Mietanpassungen: Du
führst Mietanpassungsverfahren in den Assetklassen Wohnen, Gewerbe
und Stellplätze durch und setzt Mietanpassungsstrategien für gewobe
und Fonds um. Mieterhöhungspotenziale: Du kontrollierst die Umsetzung
von Mieterhöhungspotenzialen unter Berücksichtigung rechtlicher
Vorgaben sowie der Wirtschaftsplanung und deren Prognosen.
Modernisierungsmaßnahmen: Du bereitest Modernisierungsankündigungen
sowie Zwischen- und Endabrechnungen vor und führst diese durch.
Schriftgutmanagement: Du erstellst individuelles Massenschriftgut im
Zusammenhang mit Mietanpassungen. Dein Profil Qualifikation: Du
verfügst über eine abgeschlossene Berufsausbildung, beispielsweise
als Immobilienkaufmann/-frau, oder bringst mehrjährige
Berufserfahrung mit. Berufserfahrung: Du bringst praktische Erfahrung
in der Bearbeitung administrativer und organisatorischer Aufgaben mit
und gehst sicher mit unterschiedlichen Vorgängen im Mietmanagement
um. Arbeitsweise & Persönlichkeit: Du arbeitest sorgfältig,
strukturiert und verantwortungsbewusst. Auch bei wiederkehrenden
Aufgaben behältst du den Überblick und gehst Themen gewissenhaft an.
Sprachkenntnisse: Du beherrschst die deutsche Sprache auf einem
professionellen Niveau und trittst sicher in Gesprächen,
Präsentationen sowie in der schriftlichen Korrespondenz auf. Unser
Angebot Vergütung & Extras Wir vergüten nach dem
wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
Zudem bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge, eine private
Unfallversicherung, erfolgsabhängige Sonderprämien und 50% Zuschuss
zum BVG- oder Deutschland-Ticket. Berufliche Perspektiven &
Fortbildungen Wir begleiten dich auf dem persönlichen Karriereweg und
unterstützen dich mit guten Weiterbildungs- und
Qualifizierungsmöglichkeiten. Harmonie zwischen Beruf, Familie &
Freizeit Unsere Vollzeit Woche beträgt 37 Stunden in einem flexiblen
Gleitzeitmodell mit der Möglichkeit bis 50% mobil zu arbeiten. Es
bestehen 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.;
bis zu drei weitere Urlaubstage können durch Entgeltumwandlung in
Anspruch genommen werden. Unsere Unternehmenswerte & Firmenkultur Egal
ob Teamevent, Mitarbeiterfeste oder Sportveranstaltungen - bei uns
wird eine echte Wir-Kultur gelebt. Darauf sind wir besonders stolz:
Unsere durchschnittliche Betriebszugehörigkeit beträgt 13 Jahre.
Gesundheitsförderung & Wohlbefinden Unser Arbeitsplatz ist modern und
ergonomisch mit höhenverstellbaren Tischen ausgestattet. Dazu bieten
wir eine Dienstradförderung mit JobRad sowie verschiedene
Gesundheitsangebote wie die Grippeschutzimpfung, medizinische
Vorsorgeuntersuchungen und Yoga-Kurse. Weitere Pluspunkte, die auf
dich warten Als kommunales Wohnungsunternehmen bieten wir dir einen
zukunftssicheren Arbeitsplatz. Attraktive Vergünstigungen über
Corporate Benefits sowie ein umfassendes Beratungs- und
Betreuungsangebot bei privaten und beruflichen Anliegen durch
INSITE-Interventions runden das Gesamtpaket ab. Willkommen in deinem
beruflichen Zuhause! Wir freuen uns über deine aussagekräftigen
Bewerbungsunterlagen. Sende diese bitte über unser Onlineformular und
klicke dafür den Button "Jetzt bewerben"! Vielfalt ist uns wichtig.
Wir freuen uns über Bewerbungen von Menschen ungeachtet ihrer
ethnischen, nationalen oder sozialen Herkunft, des Geschlechts, einer
Behinderung, des Alters oder ihrer sexuellen Identität. degewo AG
Christina Jungk D: 015157286928