Teamleiter (m/w/d) für die Hausmeisterdienste (Gruppen-, Teamleiter/in)

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit (39,83 Std./Woche) eine*n

Teamleiter (m/w/d) für die Hausmeisterdienste

Die Abteilung Infrastrukturelles Gebäudemanagement besteht aus über 100 festen Mitarbeiter*innen. Die Kernaufgaben der Abteilung liegen in den Hausmeisterdiensten, einem Großteil der Reinigungsdienstleistungen auf dem Campus sowie Aufgaben rund um die Sicherheit. Aber auch Dienstleistungen wie Parkraum- und Verkehrsverwaltung, der Logistik, dem Fuhrparkmanagement sowie die Versorgung mit Druckdienstleistungen und Instandhaltungsmaßnahmen werden durch das Infrastrukturelle Gebäudemanagement umgesetzt. Auch die Planung und Umsetzung von Umbau- und Modernisierungsprojekten gehören zum Portfolio des Infrastrukturellen Gebäudemanagements.

Umfang: Vollzeit
Dauer: unbefristet,
Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Bewerben bis: 25.09.2026

Ihre Aufgaben:

- Eigenverantwortliche und selbstständige Organisation, Steuerung und Kontrolle der Hausmeisterdienste, mit über 30 Beschäftigten
- Sicherstellen der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht innerhalb der Gebäude sowie im Außenbereich der Gebäude, als übergeordnete Betreiberpflicht
- Personalführung und Personalentwicklung
- Führung und Koordination der internen Mitarbeiter und der externen Dienstleister im Bereich der Wartungen und Reparaturen u.a. von Brandschutztüren, Festellanlagen und Automatiktüren
- Sicherstellung der fristgerechten und qualitativ einwandfreien Leistungserbringung externer Dienstleister
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Ausführung von Auftragsvergaben nach den Vorgaben für öffentliche Auftraggeber
- Entgegennahme und Bearbeitung von Nutzeranliegen
- Bearbeitung von Meldungen im Ticketsystem (OTRS, CAFM)
- Reklamation und Beschwerdemanagement
- Budget- und Kostenkontrolle

Ihr Profil:

- Eine Nachweisbare und mehrjährige Berufserfahrung als Führungskraft in einem Tätigkeitsfeld mit Gebäudemanagementbezug ist zwingend erforderlich
- Zwingend erforderlich ist ebenfalls eine erfolgreich abgeschlossene handwerkliche Ausbildung (Gesellenbrief Handwerkskammer) oder eine kaufmännische Ausbildung mit mehrjähriger praktischer Berufserfahrung im ausgeschriebenen Bereich
- Fundierte Kenntnisse im Vergabewesen und den Vorschriften der VOB/A; UVgO; GWB etc.
- Optimalerweise bringen Sie auch Kenntnisse oder ein Studium aus der Betriebswirtschaft und/oder rechtliche Kenntnisse im Vertragsrecht sowie im Arbeitsrecht mit
- Dienstleistermentalität
- sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen und Erfahrungen in der Anwendung einer marktüblichen CAFM-Software
- Sie denken nicht nur an das Tagesgeschäft, sondern entwickeln fortlaufend neue und innovative Vorschläge
- Sie sind belastbar, verfügen über Organisationsvermögen, Flexibilität und eine selbständige Arbeitsweise. Zudem bringen Sie analytisches Denkvermögen und Verantwortungsbewusstsein mit
- Sie sind verhandlungssicher, durchsetzungsstark und kommunikativ
- Teamfähigkeit
- fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind zwingend erforderlich

https://jobs.ruhr-uni-bochum.de/jobposting/58e975dfce8f5fa59d24b6721cbe06312cd8f9e50?ref=AfA (https://jobs.ruhr-uni-bochum.de/jobposting/58e975dfce8f5fa59d24b6721cbe06312cd8f9e50?ref=AfA)

Ergänzende Informationen:
Anforderungen an den Bewerber:
Grundkenntnisse: Arbeitsrecht, VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen), Unterschwellenvergabeordnung (UVgO), Vergaberecht
Erweiterte Kenntnisse: Vertragsrecht