Sachbearbeitung (m/w/d) Wohnraumverwaltung (Beamter/Beamtin - Kommunalverwaltung (mittlerer nichttechnischer Dienst))

Sachbearbeitung (m/w/d) Wohnraumverwaltung

Arbeiten Sie gerne mit unterschiedlichen Menschen und behalten dabei stets
den Überblick?
Organisieren Sie gerne, handeln lösungsorientiert und möchten Sie zur
Unterbringung geflüchteter Menschen beitragen?

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Der Fachbereich Gebäudemanagementsucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Verstärkung für den AufgabenbereichWohnraumverwaltung.

Unser Angebot an Sie:

- eine unbefristete Teilzeitstelle (bis zu 25 Wochenstunden)
- eine Vergütung nach Entgeltgruppe 9a-TVöD-VKA bzw. eine Besoldung nach A8
LBesO NRW
- zusätzliche Sonderzahlungen und eine arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge
für Beschäftigte
- verschiedene Arbeitszeitmodelle, z. B. Gleitzeit und aufgabenorientiertes
Homeoffice
- 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
- Rabattportale für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
- Bike-Leasing
- hauseigene Kantine
- ein Arbeitsplatz in der Innenstadt von Gummersbach

Für weitere Informationen klicken Sie hier: www.gummersbach.de/benefits

Wir erwarten von Ihnen:

- die Befähigung für die Laufbahngruppe 1.2 des allgemeinen
Verwaltungsdienstes oder in der Finanzverwaltung
- den Abschluss der Ausbildung des Verwaltungsfachangstellten (m/w/d)
- den Abschluss des Verwaltungslehrgangs I
- Alternativ: den Abschluss der Ausbildung Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d)

Das macht Sie stark:

- Berufserfahrung und fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie der Bauordnung
NRW
- strukturierte Arbeitsweise, Hands-On-Mentalität sowie Proaktivität
- Verhandlungsgeschick gepaart mit ausgeprägter Kommunikationsstärke
- Freude an der Arbeit und dem Austausch im Team
- Führerscheine

Ihr Beitrag für Gummersbach:

- Sie übernehmen die Beschaffung, Anmietung und Rückgabe von Wohnungen sowie
die laufende Verwaltung der Mietobjekte
- Sie erstellen, prüfen, schließen und kündigen Mietverträge und stellen die
ordnungsgemäße Vertragsabwicklung sicher
- Als zentrale Schnittstelle koordinieren Sie die Zusammenarbeit zwischen
Vermieterinnen und Vermietern, dem zuständigen Fachbereich sowie den
Bewohnerinnen und Bewohnern
- Sie prüfen Betriebskostenabrechnungen und bearbeiten wohnungsbezogene
Versicherungsschäden
- Darüber hinaus unterstützen Sie das Gebäudemanagement bei allgemeinen
Verwaltungs- und Bewirtschaftungsaufgaben sowie bei der Rechnungsabwicklung

Für Tarifbeschäftigte findet der Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst
(TVöD-AT und BT-V) Anwendung. Die Spanne des Einstiegsentgelts richtet sich
nach den entsprechenden Regelungen in Anlage A (VKA) in Verbindung mit der oben
genannten Entgeltgruppe. Die Zuordnung zu einer Stufe erfolgt in Abhängigkeit
einschlägiger/förderlicher Berufserfahrung und den Bestimmungen des
vorgenannten Tarifvertrags. Für verbeamtete Personen gelten die aktuellen
beamtenrechtlichen Bestimmungen des Landes Nordrhein-Westfalen.

Wir fördern aktiv die Gleichstellung von Mann und Frau sowie die Vielfalt
aller Menschen in der Verwaltung. Daher haben bei uns alle Menschen die
gleichen Chancen auf einen Job, unabhängig von Geschlecht, Alter, Herkunft,
Religion oder Behinderung.

Sie haben Lust unser Team zu verstärken und mit uns "Gummersbach für alle" zu
gestalten?

Dann freuen wir uns bis zum 28.09.2026 auf Ihre Bewerbung über unser
Onlineportal.