Technischer Propertymanager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien (Objektverwalter/in (Immobilien))

Weitere Berufsbezeichnung:immobilienmanager; technischer ObjektbetreuerStellenbeschreibung:Die Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.) ist als inhabergeführtes Unternehmen kompetenter Partner für das kaufmännische und technische Property Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Norddeutschland.Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Technischen Propertymanager (m/w/d) für die Betreuung und Weiterentwicklung unseres Immobilienbestandes im Großraum Hamburg.Bei uns übernehmen Sie Verantwortung, arbeiten eigenständig und bringen Ihr technisches Know-how direkt in die Entwicklung und Werterhaltung unserer Immobilien ein.Ihre AufgabenIhr abwechslungsreiches Aufgabengebiet umfasst insbesondere:- Technische Betreuung und Bewirtschaftung unseres Wohn- und Gewerbeimmobilienbestandes- Ansprechpartner für Mieter bei technischen Fragestellungen und Mängelmeldungen- Führung und Koordination unserer Hausmeister- Steuerung und Überwachung externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen- Ermittlung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarfen- Entwicklung wirtschaftlicher Lösungsvorschläge und Mitwirkung bei der Maßnahmenplanung- Begleitung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen- Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung laufender Projekte- Prüfung, Kontierung und sachliche Freigabe von Rechnungen- Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsbewertungen- Berichterstattung an und enge Abstimmung mit der GeschäftsführungIhr Profil- Abgeschlossene technische Ausbildung oder Weiterbildung, idealerweise im Bereich Bauwesen, Gebäudetechnik, Handwerk oder Immobilienwirtschaft- Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung, Hausverwaltung, im Facility Management oder in vergleichbaren Tätigkeiten- Gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung von Immobilien- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise- Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein- Sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Handwerksunternehmen- Teamfähigkeit, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein- Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen. - Erfahrungen mit iX-Haus sind von Vorteil; eine umfassende Einarbeitung ist selbstverständlich.- Führerschein Klasse BWir bieten- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit- Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit großem Gestaltungsspielraum- Die Möglichkeit sich in weitestgehender Eigenverantwortung und operativer Entscheidungskompetenz zu beweisen- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege- Ein freundliches und kollegiales Team- Gründliche Einarbeitung sowie Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterbildung- Moderne Arbeitsmittel- Firmen Smartphone (Apple)- Poolfahrzeug - Attraktiven Standort in Hamburg-Bahrenfeld direkt an der S-Bahn Ottensen- Deutschlandticket- Gute Parkmöglichkeiten- Zuschuss zum Mittagessen- Freie Getränke, frisches Obst und weitere Mitarbeiterangebote- Regelmäßige Teamveranstaltungen- 30 Tage UrlaubHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins, vorzugsweise per E-Mail an Herrn Sonnemann.Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.)[email protected]Telefon: 040 / 30 97 05 - 0